Beschreibung

Wo Natur und moderner Luxus aufeinandertreffen

In einer der begehrtesten Gemeinden der Region West-Plattensee, in einem ruhigen, naturnahen Teil von Gyenesdiás, bieten wir ein neu gebautes Premium-Einfamilienhaus mit außergewöhnlichen Eigenschaften zum Verkauf an. Das Anwesen liegt direkt am Waldrand, besticht durch ein atemberaubendes Panorama und verfügt über ein 4.550 qm großes Grundstück im Residenz-Format, das für unvergleichliche Ruhe sorgt.

Dieses Zuhause wurde für all jene geschaffen, die nicht bloß eine Immobilie, sondern eine höhere Lebensqualität suchen.

Haupteckdaten der Immobilie:
- 280 qm Wohnfläche
- 4.550 qm Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Etagen
- 50 qm Panorama-Terrasse
- Doppelgarage

Die klaren architektonischen Linien, die großen Glasflächen und die sorgfältig gestalteten Innenräume schaffen eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Natur. Das geräumige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses, der sich ideal für familiäre Zusammenkünfte wie auch für repräsentative Empfänge von Gästen eignet.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf komfortabel dimensionierte Zimmer, drei elegante Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und erfüllt damit alle Ansprüche des täglichen Lebens auf höchstem Niveau.

Moderne Technologie, zeitloser Wert!

Die haustechnische und energetische Ausstattung des Hauses wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Anforderungen an ein modernes Zuhause gerecht wird.
- Wärmepumpensystem
- Zusätzliche Gasheizung
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Fenster und Türen der Premium-Kategorie Internorm
- Hervorragende Energieeffizienz
- Hoher Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

Die technischen Lösungen garantieren sowohl eine wirtschaftliche Nachhaltigkeit als auch kompromisslosen Komfort.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer 31,68 qm
Küche-Esszimmer 28,16 qm
Badezimmer 16,11 qm
Badezimmer 5,76 qm
Badezimmer 8,38 qm
Ankleidezimmer 6,29 qm
Schlafzimmer 12,92 qm
Schlafzimmer 23,5 qm
Schlafzimmer 18,69 qm
Schlafzimmer 18,69 qm
Waschküche 6,29 qm
Flur/Diele 5,76 qm
Hauswirtschaftsraum 7,5 qm
Abstellraum 4,25 qm
Garage 37,16 qm
Terrasse 50 qm

Außergewöhnliche Lage:
Die Lage der Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, während der Plattensee und städtische Dienstleistungen dennoch leicht erreichbar bleiben.

Neben dem direkten Waldzugang, der Panorama-Umgebung und der ungestörten Ruhe:
- sind das Plattenseeufer und der Strand in wenigen Minuten erreichbar,
- liegt die Innenstadt von Keszthely nur rund 10 Autominuten entfernt,
- sind Hévíz und der weltberühmte Thermalsee ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für aktive Erholung, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in bequemer Nähe verbleibt.

Vielseitige Möglichkeiten!

Die Immobilie ist die ideale Wahl:
- für Großfamilien,
- als Mehrgenerationenhaus,
- als exklusives Ferienhaus,
- oder als repräsentative Residenz mit hohem Prestigewert.

Der Eigentümer zieht auch Tauschoptionen und Immobilienanrechnungen in Betracht.

Eine Immobilie mit diesen Vorzügen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristig wertbeständige Investition. Die Ruhe der Natur, die erstklassige technische Ausstattung und die außergewöhnliche Lage schaffen zusammen ein Lebensgefühl, wie es rund um den Plattensee nur äußerst selten zu finden ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!

Judit Iller
BJ Ingatlan - Kompetenz, Wert, Sicherheit.