Beschreibung

Außergewöhnliche Immobilie in Gyenesdiás – Zwei Wohngebäude, großes Grundstück, nur 500 Meter vom Balaton entfernt!

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sich durch ihre hervorragende Lage, das großzügige Grundstück und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten von anderen Balaton-Immobilien abhebt, dann haben Sie sie gefunden.

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gyenesdiás, nur 500 Meter vom Balatonufer entfernt, bieten wir eine Immobilie auf einem vollständig erschlossenen Grundstück von 2.190 m² zum Verkauf an. Sie besteht aus zwei separaten Wohngebäuden, einer Garage, einem Keller und mehreren Nebengebäuden.

Der Strand, der Radweg, der Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich daher hervorragend als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Haupthaus

Das 80 m² große Einfamilienhaus wurde bereits größtenteils renoviert. Der neue Eigentümer kann die Arbeiten nach seinen eigenen Vorstellungen abschließen und sein Traumhaus gestalten.

Raumaufteilung:
- 2 großzügige Zimmer mit Parkettboden
- Eingangsbereich
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Angenehme überdachte Terrasse

Technische Merkmale:
- Neue Trapezblech-Dacheindeckung
- Neues Dachrinnensystem
- Moderne Kunststofffenster und -türen
- 5 cm Außendämmung
- Zwei Schornsteine
- Zentralheizung mit Heizkörpern
- Festbrennstoffkessel und Gaskessel
- Warmwasser über Elektroboiler

Zum Haus gehören außerdem eine 24 m² große Garage sowie ein 50 m² großer trockener Keller, der sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignet.

Separates Wohngebäude

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Wohnhaus mit 38 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, eigener Terrasse, einem Zimmer sowie Nebenräumen.

Es eignet sich ideal als Gästehaus, Apartment, Büro oder separate Wohneinheit und ermöglicht komfortables Mehrgenerationenwohnen mit getrennten Wohnbereichen.

Vorteile der Immobilie:
- 2.190 m² großes, vollständig erschlossenes Grundstück
- Balaton nur 500 Meter entfernt
- Zwei separate Wohngebäude
- Renoviertes Haupthaus mit modernen Fenstern und Dämmung
- 24 m² Garage
- 50 m² trockener Keller
- Hervorragende Lage
- Gepflegte Umgebung
- Gute Erreichbarkeit
- Auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet

Die Nähe zum Balaton und die zwei separaten Wohngebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als:
- Dauerhaftes Familienhaus
- Ferienhaus
- Mehrgenerationenhaus
- Gästehaus oder Apartmentvermietung
- Langfristige wertbeständige Investition

Immobilien mit einem so großen Grundstück und dieser Lage in unmittelbarer Nähe des Balatons kommen in Gyenesdiás nur äußerst selten auf den Markt.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie eine hervorragend gelegene Balaton-Immobilie mit großem Potenzial suchen, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen können, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt persönlich ansehen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Éva Prikidánovics
BJ Ingatlan