Beschreibung

Wir bieten dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im Zala-Tal zum Verkauf an.

Manchmal ist ein Haus einfach mehr als nur vier Wände. Dieses zweigeschossige Familienhaus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und angenehmes Alltagsleben braucht.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich,
großzügiges Wohnzimmer,
Küche mit Essbereich,
Badezimmer,
separates WC,
Heizungsraum.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz, um gemeinsam Zeit zu verbringen und sich dennoch rundum wohlzufühlen.

Dachgeschoss:
großzügiger Flur,
2 große Schlafzimmer, davon eines mit Südwest-Balkon,
großzügiges Badezimmer mit WC.

Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, von denen eine beheizt ist. Das elektrische Einfahrtstor sowie die elektrischen Garagentore sorgen für zusätzlichen Komfort bei der täglichen Ankunft zu Hause.

Ein weiterer Pluspunkt ist der überdachte Stellplatz, der so gestaltet wurde, dass er im Sommer auch als überdachter Grillplatz genutzt werden kann – ideal für gemütliche Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden.

Darüber hinaus steht ein etwa 20 m² großer, beheizter Raum zur Verfügung, der derzeit als Künstleratelier genutzt wird. Er lässt sich hervorragend als Kinder-Spielzimmer, Lernzimmer oder auch als gemütliches Homeoffice nutzen.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre, sodass die Familie ihren Alltag in einer ruhigen und geschützten Umgebung genießen kann.

Im Hof befinden sich ein fest installierter Grillplatz, Obstbäume, 2 Regenwasser-Sammelbehälter sowie ein eigener Brunnen.

Technische Ausstattung:
Baujahr 1995,
2025 auf beiden Etagen hochwertig renoviert,
Ytong-Mauerwerk,
Keramik-Dachziegel,
moderne Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz,
Laminat in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in den übrigen Räumen,
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einem Festbrennstoffkessel zu heizen,
2 Klimaanlagen im Dachgeschoss.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem großzügige Räume, Ruhe und Privatsphäre sowie praktische Lösungen miteinander verbunden sind, dann lohnt es sich, dieses Familienhaus persönlich kennenzulernen.

Eine Besichtigung ist gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Szabó Bettina
BJ Ingatlan