Beschreibung

Ein Zweigenerationen-Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften in einem beliebten Teil von Zalacsány!

Objekteigenschaften:

- Grundstücksgröße: 1.131 m²
- Wohnfläche: 91,4 m² Erdgeschoss, 90,1 m² Obergeschoss
- Ziegelbauweise
- Ziegeldach
- 20 cm Fassadendämmung
- Holzfenster mit Rollläden und Insektenschutz
- Heizung je Etage separat über Gastherme sowie Festbrennstoffkessel, mit Radiatoren
- Hochwertig ausgestattete Küche
- Klimaanlage auf beiden Etagen
- Photovoltaikanlage installiert
- Videoüberwachungssystem
- Alarmsystem, mit separat scharf schaltbarem Hofbereich

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (91,4 m²) + Obergeschoss (90,1 m²)
Der Eingang erfolgt über eine angenehme 12,40 m² große Terrasse.
Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer (16,76 m², 16,88 m²), 1 halbes Zimmer (8,8 m²), Badezimmer, separates WC und Speisekammer.

Das Obergeschoss ist über ein separates internes Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich ein offener Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer (12,25 m²), 2 halbe Zimmer (6,60 m², 6,40 m²), Badezimmer + WC, separates WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer.

Im Hof befinden sich eine geräumige Einzelgarage, zwei überdachte Stellplätze, ein Keller, ein Nebengebäude in ausgezeichnetem Zustand (auch als Werkstatt geeignet) sowie ein überdachter Außenkochbereich.

Der Garten ist schön angelegt, mit Bewässerungssystem ausgestattet und teilweise gepflastert. Zufahrt über ein elektrisches Tor.

Die vollständige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten!

Zalacsány ist eine gepflegte und beliebte Ortschaft, nur 5 Minuten von Hévíz sowie 10–15 Minuten von Keszthely und dem Balaton entfernt. Im Ort befinden sich zudem ein stimmungsvoller Angelsee sowie der international bekannte Zala Springs Golf Club.

Wenn Sie eine ähnliche Immobilie für dauerhaftes Wohnen oder als Investment suchen, kontaktieren Sie mich gerne.

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Béres Enikő
BJ Immobilien