Opis

Výnimočná nehnuteľnosť v obci Gyenesdiás – dve obytné budovy, veľký pozemok, len 500 metrov od Balatonu!

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyniká výbornou polohou, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, práve ste ju našli.

V jednej z najvyhľadávanejších častí obce Gyenesdiás, len 500 metrov od brehu Balatonu, ponúkame na predaj nehnuteľnosť na plne vybavenom pozemku s výmerou 2 190 m². Tvoria ju dve samostatné obytné budovy, garáž, pivnica a vedľajšie stavby.

Pláž, cyklotrasa, prístav, reštaurácie, obchody aj centrum obce sú vzdialené len niekoľko minút, preto je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu.

Hlavný dom

Rodinný dom s obytnou plochou 80 m² je z väčšej časti zrekonštruovaný, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv.

Dispozícia:
- 2 priestranné izby s parketovou podlahou
- Predsieň
- Kuchyňa
- Kúpeľňa s vaňou
- Príjemná krytá terasa

Technické vybavenie:
- Nová strecha z trapézového plechu
- Nový odkvapový systém
- Moderné plastové okná a dvere
- Vonkajšie zateplenie 5 cm
- Dva komíny
- Ústredné vykurovanie s radiátormi
- Kotol na tuhé palivo a plynový kotol
- Elektrický bojler na ohrev teplej vody

K domu patrí aj garáž s výmerou 24 m² a suchá pivnica s rozlohou 50 m², vhodná na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť.

Samostatná obytná budova

Na pozemku sa nachádza aj samostatná obytná budova s výmerou 38 m² s vlastným vstupom, terasou, jednou izbou a zázemím.

Je ideálna ako dom pre hostí, apartmán, kancelária alebo samostatná bytová jednotka, takže viac generácií môže bývať spolu a zároveň mať vlastné súkromie.

Výhody nehnuteľnosti:
- Plne vybavený pozemok s výmerou 2 190 m²
- Balaton vzdialený len 500 metrov
- Dve samostatné obytné budovy
- Zrekonštruovaný hlavný dom s modernými oknami a zateplením
- Garáž s výmerou 24 m²
- Suchá pivnica s výmerou 50 m²
- Výborná poloha
- Upravené okolie
- Jednoduchá dostupnosť
- Výborná investičná príležitosť

Blízkosť Balatonu a dve samostatné obytné budovy ponúkajú množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť je ideálna ako:
- Rodinný dom na trvalé bývanie
- Rekreačný dom
- Bývanie pre viac generácií
- Dom pre hostí alebo apartmán na prenájom
- Dlhodobá investícia so stabilnou hodnotou

Nehnuteľnosti s takýmito parametrami, veľkým pozemkom a takouto blízkosťou Balatonu sa v obci Gyenesdiás objavujú na trhu len veľmi zriedka.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť!

Ak hľadáte nehnuteľnosť pri Balatone s výbornou polohou a veľkým potenciálom, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, určite sa oplatí vidieť ju osobne.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Éva Prikidánovics
BJ Ingatlan