Opis

Výnimočný viacgeneračný rodinný dom s jedinečnou atmosférou na okraji lesa

V hornej, tichej a slepej ulici obce Gyenesdiás ponúkame na predaj skutočne jedinečný rodinný dom s charakterom „malého šperkového domčeka“, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných a dobre oddelených bytových jednotiek s vlastnými vstupmi:

1. bytová jednotka (cca 86 m²):
• Vstupná chodba
• Jedáleň – kuchyňa
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Obývacia izba s útulným výklenkom
• Poschodie: 4 izby + vstavaná skriňa

2. bytová jednotka (cca 80 m²):
• Obývacia izba
• 2 spálne
• Kúpeľňa s vaňou
• Špajza
• Svetlá zimná záhrada s prepojením do záhrady

Technické vlastnosti:
• 15 cm zateplenie
• Betónová strešná krytina
• Moderné plastové okná s tepelnoizolačným sklom a sieťkami proti hmyzu

Vykurovanie zabezpečujú viaceré moderné a útulné riešenia:
• Tepelné čerpadlo Panasonic s akumulačnou nádržou
• Norbu vykurovacie panely
• H-tarifná klimatizácia na kúrenie/chladenie
• Jedinečná kachľová pec
• Krb

Na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory pre vyšší komfort.

Inžinierske siete: elektrina (H-tarif a nočný prúd), voda. Kanalizácia nie je zavedená, odpad je riešený uzavretou žumpou.

Upravená a príjemná záhrada ponúka ideálne miesto na oddych. Vyvýšené záhony umožňujú pestovanie zeleniny a byliniek, zavlažovací systém uľahčuje údržbu záhrady.

Gyenesdiás je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou infraštruktúrou. Všetka občianska vybavenosť ako jasle, škôlka, škola a športová hala je dostupná priamo v obci, rovnako ako detská, všeobecná a zubná starostlivosť. K dispozícii sú aj dve príjemné, tienisté pláže.

Neďaleký Keszthely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane stredných škôl, univerzity, nemocnice a viacerých veľkých nákupných centier (Lidl, Aldi, Tesco, Interspar), ktoré sú dostupné do 5 minút autom. Centrum Keszthely je vzdialené približne 10 minút, diaľnica M7 približne 20 minút.

Ideálna voľba pre rodiny, spolubývajúcich alebo investorov.

Uvedené údaje majú informatívny charakter.

Ágnes Holló
BJ realitná referentka