Opis

Kde sa spája príroda s moderným luxusom

V jednej z najvyhľadávanejších lokalít západného regiónu Balatonu, v tichej časti obce Gyenesdiás blízko prírody, ponúkame na predaj novostavbu prémiového rodinného domu s výnimočnými parametrami. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve lesa, s úchvatným panoramatickým výhľadom a pozemkom s rozlohou veľkolepého sídla 4550 m², ktorý zaručuje bezkonkurenčný pokoj.

Tento domov je stvorený pre tých, ktorí nehľadajú len obyčajnú nehnuteľnosť, ale vyššiu kvalitu života.

Hlavné parametre nehnuteľnosti:
- 280 m² obytnej plochy
- 4550 m² rozloha pozemku
- 5 izieb
- 3 kúpeľne
- 2 podlažia
- 50 m² panoramatická terasa
- Garáž pre dve autá

Čisté architektonické riešenia, veľké sklenené plochy a starostlivo navrhnuté interiéry vytvárajú harmonické prepojenie s okolitou prírodou. Priestranná obývacia izba s americkou kuchyňou tvorí centrálny obytný priestor domu, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia aj reprezentatívne prijímanie hostí.

Nehnuteľnosť disponuje celkovo piatimi komfortne veľkými izbami, tromi elegantnými kúpeľňami, šatníkom a samostatnou technickou miestnosťou, čím na vysokej úrovni uspokojuje všetky potreby každodenného života.

Moderná technológia, nadčasová hodnota!

Technické vybavenie a systémy domu boli navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie očakávania moderného bývania.
- Tepelné čerpadlo
- Doplnkové plynové kúrenie
- Celoplošné podlahové vykurovanie
- Stropné chladenie
- Okná a dvere prémiovej kategórie Internorm
- Vynikajúca energetická efektívnosť
- Vysoký komfort v každom ročnom období

Tieto technické riešenia zabezpečujú ekonomickú udržateľnosť a zároveň komfort bez kompromisov.

Miestnosti:
obývacia izba 31.68 m²
kuchyňa s jedálňou 28.16 m²
kúpeľňa 16.11 m²
kúpeľňa 5.76 m²
kúpeľňa 8.38 m²
šatník 6.29 m²
spálňa 12.92 m²
spálňa 23.5 m²
spálňa 18.69 m²
spálňa 18.69 m²
práčovňa 6.29 m²
chodba 5.76 m²
technická miestnosť 7.5 m²
sklad 4.25 m²
garáž 37.16 m²
terasa 50 m²

Výnimočná lokalita:
Poloha nehnuteľnosti ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú blízkosť prírody, pričom Balaton a mestská občianska vybavenosť zostávajú na dosah.

Okrem priameho napojenia na les, panoramatického prostredia a nerušeného pokoja:
- breh Balatonu a pláž sú dostupné za pár minút,
- centrum mesta Keszthely je vzdialené len približne 10 minút jazdy autom,
- Hévíz a jeho svetoznáme termálne jazero sú taktiež rýchlo prístupné.

Okolie poskytuje vynikajúce možnosti na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych, zatiaľ čo každodenná infraštruktúra zostáva v pohodlnej blízkosti.

Všestranné využitie!

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou:
- pre viacpočetné rodiny,
- ako viacgeneračné bývanie,
- ako exkluzívny dovolenkový dom,
- alebo ako prestížna rezidencia.

Majiteľ zvažuje aj možnosť výmeny alebo započítania inej nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť s takýmito vlastnosťami nie je len domovom, ale aj stabilnou investíciou s dlhodobou hodnotou. Pokoj prírody, prémiové technické vybavenie a výnimočná lokalita spolu vytvárajú životný štýl, akých je v okolí Balatonu v ponuke mimoriadne málo.

Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Judit Iller
BJ Ingatlan - Odbornosť, hodnota, bezpečnosť.