Opis

Exkluzívne panoramatické sídlo v blízkosti Balatonu – výnimočná príležitosť

Na predaj v Lesenceistvánde, len pár minút od Balatonu, v srdci malebného vinárskeho regiónu Lesence, ponúkame skutočne výnimočný pozemok s mimoriadnym rozvojovým potenciálom.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch parciel, ktoré je možné kúpiť iba spolu, s celkovou výmerou 14 136 m², čo ponúka jedinečnú príležitosť na realizáciu exkluzívnej rezidencie, prémiového dovolenkového domu alebo turistickej investície.

Hlavné vlastnosti

Panoráma:
Nádherný, nerušený výhľad na Balaton, pohorie Lesence a Tapolčskú panvu.

Výmera pozemkov:
7 996 m²
6 140 m²

Druh pozemku:
Vinica, lúka a vyňatá plocha.

Existujúce stavby:
Na oboch parcelách sa nachádza zrúcaná budova, ktorú je možné nahradiť novými, modernými a exkluzívnymi rezidenciami.

Projektová dokumentácia:
Všetka potrebná dokumentácia je už k dispozícii:
- vizualizácie
- architektonické plány
- statické posudky
- geotechnický posudok
- geodetické zameranie so zakrivením terénu

Predbežné rokovania s úradmi už prebehli, čo znamená vysokú pripravenosť projektu.

Infrastruktúra a siete:
Elektrina: možnosť pripojenia
Voda: riešiteľná vŕtanou studňou
Odpad: možnosť žumpy
Predbežné konzultácie s dodávateľmi energií už prebehli

Lokalita:
Jedinečná poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi úplným pokojom a výbornou dostupnosťou.
- Balaton je autom len pár minút
- blízkosť miest Tapolca a Keszthely zabezpečuje plnú infraštruktúru
- reštaurácie, obchody a kultúrne programy sú ľahko dostupné

Región je ideálny pre aktívny oddych:
turistika, cyklistika, plachtenie, ako aj vínna a gastronomická turistika.

Investičný potenciál:
Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen pre súkromné osoby na výstavbu exkluzívnej dovolenkovej rezidencie alebo luxusného sídla, ale aj pre firmy, investorov a developerov.

Vďaka svojej veľkosti, polohe a blízkosti Balatonu ponúka široké možnosti využitia, napríklad:
- prémiová súkromná rezidencia
- exkluzívny penzión

Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Rada vám ju ukážem po predchádzajúcej dohode.

Éva Prikidánovics
BJ Reality