Beschreibung

In einem beliebten Teil von Gyenesdiás, nur 2 km vom Balaton entfernt, präsentiere ich Ihnen dieses Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften.

Hauptmerkmale:

Grundstücksgröße: 443 m².
Wohnfläche: 100 m², auf 2 Ebenen verteilt.
Bauweise: Stein und Ziegel, statisch stabil und trocken.
Dacheindeckung: Bitumenschindeln.
Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert.
Die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde erneuert.
Kunststofffenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung wurden eingebaut.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein eindrucksvoller Kachelofen.

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Eingangsbereich, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC
- Obergeschoss: Flur, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit WC

Die große südlich ausgerichtete überdachte Terrasse bietet einen idealen Ort für Entspannung sowie Familien- und Freundeszusammenkünfte.
Auf dem Balkon im Obergeschoss befindet sich eine Infrarotsauna.
Der Hof ist teilweise gepflastert und mit Zierpflanzen gestaltet.
Eine Blechgarage bietet einen überdachten Stellplatz für ein Auto.

Dank der hervorragenden Lage innerhalb der Ortschaft befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen hundert Metern Entfernung, der Balaton und der Gyenesi Lido-Strand sind nur 2 km entfernt.

Eine ideale Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Lastenfrei und kurzfristig verfügbar.

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bence Fekete
BJ Immobilien