Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

wir bieten zum Verkauf in Balatonfenyves folgendes ausgezeichnetes Objekt an: ein Doppelhaus-Ferienhaus mit einer separaten Wohnung im Hof.

Hauptmerkmale der Immobilie:

- Befindet sich an einem sehr guten Ort innerhalb der Ortschaft, in einer ruhigen, gepflegten Straße.
- Südwestliche Ausrichtung.
- Ziegelbau mit Ziegeldach, baulich vollständig stabil.
- Das Haus wurde 1994 gebaut und 2022 komplett innen renoviert.
- Fenster und Türen sind mit Rollläden und Jalousien ausgestattet; die Zimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit Fliesen ausgelegt.
- Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt für angenehme Temperaturen; Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt.

Eine Winterfestmachung und Heizungsinstallation sind möglich, da der Gasanschluss auf dem Grundstück vorhanden ist.
Ein Kamin mit vorbereiteter Stelle ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer-Küche-Essbereich-Vorratsraum
- Dusche + separates Gäste-WC
- Überdachte Terrasse

Obergeschoss:
- Flur
- 3 separate Schlafzimmer
- Dusche + WC

Auf dem 372 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine kleine 35 m² große zweistöckige Wohnung mit separatem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Dusche und WC im Erdgeschoss und einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss.

Der Garten ist mit einigen Obstbäumen und Grünpflanzen gestaltet.
Verschiedene Werkzeuge und Gartenzubehör können in einem Holzlagerraum untergebracht werden.

Dieses Zuhause ist eine ideale Wahl für alle, die eine ruhige, friedliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die angenehme Erholung am Balaton genießen möchten, und bietet zudem eine hervorragende Investitions- oder Vermietungsmöglichkeit.

Balatonfenyves ist ein beliebter südlicher Ort am Balaton, 19 km von Keszthely entfernt, am südlichen Abschnitt der Hauptstraße 7.
In der Ortschaft gibt es Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Gemeindebüro sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist lasten- und frei von Grundschulden!
Sie ist kurzfristig bezugsfertig.
Der Preis beinhaltet die vollständige Ausstattung und Möblierung des Hauses.

Sollte Ihnen diese Immobilie gefallen oder Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie mich gerne an!

Zsuzsanna Vörös
BJ Immobilien