Opis

Dychberúci panoramatický výhľad na „Rózsadomb“ pri Kis-Balatone!

Na vinohradníckom svahu obce na západnej strane Kis-Balatonu ponúkam tento svahovitý, na východ orientovaný zázemkový pozemok s nekonečným výhľadom. Pozemok s rozlohou 2939 m² je z 80 % vysadený viničom a na jeho najvyššom bode sa nachádza malý domček.

O dome treba povedať, že jeho skutočná hodnota spočíva v jeho existencii. Podľa zákona o Balatone a pri zohľadnení 3 % zastaviteľnosti je možné na pozemku postaviť budovu s pôdorysom 88 m².

Ak sa niekto predsa len rozhodne pre rekonštrukciu, k dispozícii je približne 40 m² stavba z nabíjaniny/tehly so strechou z škridly, do ktorej je zavedená len elektrina (jednofázová). Nachádza sa tu sudový sklad, lisovňa a oddychová miestnosť.

Na ulici vedie trojfázové elektrické vedenie, vodovodná sieť je vo výstavbe. Vedľa domčeka sa nachádza zberná vodná cisterna.

Skutočnou hodnotou nehnuteľnosti je jej neuveriteľne pokojná panoráma. Dobre prístupná po spevnenej ceste, diaľnica M7 je vzdialená 15 minút. V obci sa nachádza škola aj potraviny. Zalakaros s termálnymi kúpeľmi je vzdialený 10 minút, Balaton, Keszthely a Hévíz približne 20 minút.

V prípade záujmu viem odporučiť aj pomoc súčasného majiteľa, ktorý je architekt a má bohaté skúsenosti s projektovaním, povoľovaním a výstavbou.

Neváhajte, zavolajte a dohodnime si obhliadku!

István Lénárt
BJ Reality