Beschreibung

Außengebiet-Anwesen (Zártkert) mit wunderschönem Panoramablick auf der Doba-Seite des Somló-Berges zu verkaufen!

Was Sie über die Immobilie wissen sollten:
- Das 1079 m² große Grundstück ist leicht abfallend und verfügt über hervorragende Gegebenheiten.
- Im Hof befinden sich zahlreiche Obstbäume (Kirsche, Pfirsich, Aprikose) und 8 Reihen gepflegter Reben (hauptsächlich Welschriesling und Tafeltrauben).
- Das Gebäude ist stabil und trocken, in Ziegelbauweise errichtet und mit einem Ziegeldach versehen.
- Die Wohnnutzfläche beträgt 50 m².
- Beim Betreten empfängt Sie ein Wohn- und Essbereich, von dem aus eine Treppe zu den Zimmern im Dachgeschoss führt.
- Der Keller hat einen separaten Eingang und ist in einen Vorbereitungsraum sowie einen Lagerbereich unterteilt.
- Strom ist angeschlossen, die Beheizung erfolgt über einen holzbeheizten Kamin.
- Eine Regenwasserzisterne ist vorhanden, eine Quellwasserstelle liegt ca. 250–300 Meter entfernt.

Die Immobilie ist das ganze Jahr über problemlos erreichbar: über eine asphaltierte Straße, die letzten 500–600 Meter über einen gepflegten Schotterweg.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage am Ende einer Sackgasse und ohne direkte Nachbarn – dies garantiert absolute Ruhe und ungestörte Erholung!

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Das Objekt ist an das gesetzliche Aushängungsverfahren (Kifüggesztés) gebunden, weshalb die Übergabe nach ca. 3–4 Monaten möglich ist.

Wenn Sie sich nach echter Ruhe und einer naturnahen Umgebung sehnen, werden Sie hier garantiert fündig!
Bei Interesse können Sie sich gerne an mich wenden! Nach vorheriger Terminvereinbarung zeige ich Ihnen das Objekt gerne.

Eszter Ispánné Sófalvi
BJ Ingatlan