Leírás

Panorámás birtok eladó Somló-hegy dobai oldalán – kiváló megközelítés, ipari áram, vezetékes víz!

Szeretne egy hangulatos, működési engedéllyel rendelkező borozót, vagy vidéki vendéglátóhelyet? Netán nyaralót keres szőlős környezetben? Ez az ingatlan sok lehetőséget rejt magában!

A birtok főbb jellemzői:

- Telek mérete: 2177 nm, besorolás szerint zártkerti ingatlan, ebből 1720 nm művelés alatt álló szőlő, illetve 457 nm kivett gazdasági épület.
- A telek enyhén lejtős, 11 sor rendezett szőlővel beültetve (olaszrízling és chardonnay).
- Aszfaltos úton megközelíthető – bármilyen évszakban jól járható!
- Ipari áram és vezetékes víz bevezetve
- Csatornázás derítővel megoldott
- Az épület stabil, vegyes falazatú (kő és tégla), cserépfedéses
- Hasznos alapterület: 80 nm
- A fűtésről fatüzelésű kandalló gondoskodik, melegvizet bojler biztosítja.

Funkcionális elosztása:

- Hangulatos, látszógerendás vendégtér, amely kb. 20–25 fő befogadására alkalmas
- Külön mellékhelyiségek, tálalókonyha, garázs
- Fedett kerthelyiség, amely akár 80 fő számára is kényelmes

Az udvaron ezenkívül található tároló, téglából rakott kemence, fúrt kút.

Az ingatlan 2000 és 2020 között sikeresen működő borozóként üzemelt, és jelenleg is érvényes működési engedéllyel rendelkezik.

Kiváló választás vendéglátásra, falusi turizmusra, de akár nyaralónak is átalakítható!



Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem, szívesen megmutatom előre egyeztetett időpontban!


Ispánné Sófalvi Eszter
BJ Ingatlan