Beschrijving

In een drukbezocht, centraal gelegen deel van Zalaszentgrót bied ik dit uit baksteen opgetrokken object met twee verdiepingen te koop aan, dat uitstekend geschikt is voor zowel residentieel als zakelijk gebruik!

Belangrijkste kenmerken:
- Bakstenen gebouw met twee verdiepingen
- Pannendak
- Verwarming via een gas-cv-ketel
- 188 m² gebruiksoppervlakte
- Gemengde kozijnen (kunststof op de begane grond, hout op de bovenverdieping)
- Plavuizenvloer op de begane grond, tapijt op de bovenverdieping
- Afgesloten garage en een overdekte carport in de tuin
- Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde van het perceel

Functionele indeling:
- Begane grond: Deed voorheen dienst als apotheek en beschikt daardoor over royale, flexibel in te delen ruimtes. Met een kleine verbouwing kan dit gedeelte ook als woonruimte worden gebruikt, met de mogelijkheid om meerdere kamers, een woonkamer, keuken en badkamer te realiseren. De straatzijde is voorzien van kunststof kozijnen en de vloer is afgewerkt met plavuizen.

- Bovenverdieping: Bereikbaar via een eigen opgang en ingericht als appartement met 3 kamers + woonkamer, keuken en badkamer. Lichte, goed te ventileren vertrekken, houten kozijnen, vloeren met tapijt en tegels in de sanitaire ruimtes.

Het object bevindt zich in een centraal, maar toch rustig gedeelte van Zalaszentgrót.
Alle belangrijke voorzieningen liggen in de directe omgeving: winkels, school, artsenpraktijk, postkantoor en bushalte.

Het gebouw biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor het starten van een onderneming, het creëren van een kangoeroewoning (voor twee generaties) of als vastgoedbelegging.

Heeft dit object uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging!

Eszter Ispánné Sófalvi
BJ Ingatlan