Beschrijving

Uitstekend gelegen bouwkavel in het hart van Vonyarcvashegy – ideaal voor investering en zakelijke ontwikkeling!

Te koop: een bouwkavel van 1.117 m² in een binnenstedelijk gebied op een centrale, drukbezochte locatie in Vonyarcvashegy. Door de ligging biedt het perceel uitstekende zichtbaarheid en perfecte bereikbaarheid – ideaal voor wie een dynamische omgeving en goede infrastructuur belangrijk vindt.

Waarom kiezen voor dit perceel?
Centrale ligging: Direct aan de hoofdweg, het hele jaar door goed bereikbaar. Winkels zijn op loopafstand en het Balatonmeer en het strand zijn snel te bereiken.
Nutsvoorzieningen: Water en riolering zijn al op het perceel aanwezig, gas en elektriciteit liggen in de straat – dit bespaart tijd en kosten.
Ontwikkelingspotentieel: De grootte van het perceel en de gunstige bouwvoorschriften maken de realisatie van een groot gebouw mogelijk.

Technische parameters (bestemming LKE/1):
De bestemming biedt flexibele bouwmogelijkheden:
Maximale bebouwing: 30% op de eerste 700 m², daarboven nog eens 20%.
Bouwmogelijkheden: tot 293 m² bruto vloeroppervlak mogelijk – een zeldzame kans in deze regio.
Bouwhoogte: maximaal 5,5 meter – ideaal voor een modern twee-onder-een-kap appartementencomplex of gemengd woon- en bedrijfsgebouw.

Voor wie geschikt:
• Investeerders en ontwikkelaars: uitstekende locatie voor appartementen, pensions of verhuurprojecten.
• Ondernemers: ideaal voor woon-werkcombinaties (kantoor, showroom, praktijk).
• Stadslevensstijl: voor wie alles binnen handbereik wil hebben.

Benut de dynamiek van Vonyarcvashegy en realiseer hier uw volgende succesvolle project!

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.

Ágnes Holló
BJ Vastgoedadviseur

De gegevens zijn uitsluitend informatief.