Beschrijving

Bouwkavels met panoramisch uitzicht op de Balaton te koop in Vonyarcvashegy!

In het noordelijke deel van deze Balaton-gemeente, aan de rand van het bos, zijn 12 kavels verkaveld, waarvan er al 5 verkocht zijn. Vanaf de woningen die hier gebouwd kunnen worden is er een prachtig panoramisch uitzicht op het Balaton en de omliggende heuvels!

De gegevens van de zeven resterende kavels:

1. 701 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 50 miljoen HUF
2. 700 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 55 miljoen HUF
3. 700 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 50 miljoen HUF
4. 701 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 52 miljoen HUF
5. 700 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 55 miljoen HUF
6. 702 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 60 miljoen HUF
7. 715 m² bebouwbaarheid: 30% prijs: 65 miljoen HUF

Lokale gemeentelijke regelgeving:
Artikel 17 (1) Lke-1 bouwzonevoorschriften

a) 1. Voor kavels tot 700 m² bedraagt de maximale bebouwbaarheid 30%.
2. Voor kavels groter dan 700 m² wordt de maximale bebouwbaarheid als volgt berekend: 30% tot 700 m² en daarboven nog 20% voor het resterende deel.
3. De maximale bruto bebouwde vloeroppervlakte mag niet meer dan 450 m² bedragen.

b) Minimale kavelgrootte 700 m², minimale gemiddelde breedte 15,0 m, en straatfront minimaal 9,0 m.

c) Maximale bouwhoogte 5,5 m.

Water, elektriciteit en riolering worden aangelegd, en deze kosten zijn inbegrepen in de aankoopprijs. De kavels zijn bereikbaar via een nieuw aangelegde doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige, verkeersvrije omgeving.

Vonyarcvashegy is een rustige en leefbare plaats aan de noordelijke oever van het Balatonmeer, aan de voet van het Keszthely-gebergte. Winkels, scholen en kleuterscholen zijn aanwezig, en het op slechts 5 km afstand gelegen Keszthely biedt nog meer mogelijkheden. In de zomer zijn de stranden levendig met festivals en evenementen. De omliggende heuvels zijn ideaal om te wandelen en te fietsen.

Kortom, deze kavels zijn een uitstekende mogelijkheid voor wonen, vakantie of investering.

Laten we een bezichtiging plannen!

István Lénárt
BJ Vastgoed