Leírás

A Művészetek Völgye tőszomszédságában, Monostorapátiban eladóvá vált ez a 2002-ben épült újszerű, hangulatában mégis bájosan rusztikus családi ház.

Az ingatlan legnagyobb értéke a mesés elhelyezkedés, hiszen már a kapun belépve elénk tárul Hegyesd valóban hegyes, vulkanikus bazaltkúpja. De ugyanilyen páratlan kilátás nyílik a házat szinte körülölelő monostorapáti erdőre is.

A csendes, igényes utcában lévő ingatlant 2022-ben belül teljeskörűen felújították, ekkor építették be a tetőteret is. Itt a két tágas hálószoba mellett helyet kapott egy fürdőszoba – különálló mosdóhelyiséggel –, valamint két terasz is. A tetőtér leghangulatosabb része mégis a hatalmas, fényes nappali – középpontjában egy rusztikus kályhával. Így akár a hűvösebb őszi napokon, a kályha tüze mellett is gyönyörködhetünk a hegyesdi naplementék színkavalkádjában.

A földszinten tágas, egybenyitott térben található a konyha-étkező-nappali hármasa. Az ízléses és praktikus konyha szintén a 2022-es felújítás során került kialakításra. A nappali mellett található egy hálószoba (jelenleg dolgozó szoba), valamint egy fürdőszoba is (az emelethez hasonlóan itt is külön mosdóhelyiséggel).
Mivel a ház előszobájából külön ajtókon keresztül közelíthető meg a földszint és az emelet, ezért az összterületében 217 négyzetméteres ingatlan arra is lehetőséget ad, hogy abban két teljes értékű lakrésztalakítsunk ki.

Egyéb paraméterek:
telek mérete: 1177 m2
pinceszint: 46m2
földszint: 89m2
tetőtér: 82m2

-40 cm-es tégla falazat, hőszigetelő vakolat, 40 cm kőzetgyapot födém szigetelés
-korszerű műanyag nyílászárók
-a teljes víz, fűtés-és villamos rendszer cseréje 2022-ben megtörtént
-folyamatos felújítás 2022 óta
-három fűtésrendszer: új kondenzációs gázkazán,vegyestüzelésű kazán, kályha
-külön fűthető emelet és földszint
-hatalmas fedett kocsibeálló
-két fedett terasz + két fedett erkély
-lépcsőzetesen kialakított telek, parkosított kert, termő gyümölcsfák, fűszernövények

A környék nagyon barátságos, biztonságos.
A faluban direkt buszközlekedés Budapestre, Coop, bölcsöde, óvoda, iskola.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, vagy írjon elérhetőségem egyikén.

Bázsa Gabriella
BJ Ingatlan