Leírás

Exkluzív panorámás birtok a Balaton közvetlen közelében – kivételes lehetőség

Eladásra kínálunk Lesenceistvándon, a Balatontól mindössze néhány percre, a festői Lesencei Borvidék szívében egy igazán különleges, kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező birtokot.
Az ingatlan két, kizárólag egyben megvásárolható telekből áll, összesen 14.136 nm területtel, amely páratlan lehetőséget kínál egy exkluzív rezidencia, prémium nyaraló vagy turisztikai beruházás megvalósítására.
Főbb jellemzők
Panoráma:
Lélegzetelállító, zavartalan kilátás nyílik a Balatonra, a Lesencei-hegységre és a Tapolcai-medencére.
Telekméretek:
7.996 m²
6.140 m²
Művelési ág:
Szőlő, rét, valamint kivett terület.
Meglévő épületek:
Mindkét telken található egy-egy romos épület, amelyek helyén új, modern és exkluzív rezidenciák alakíthatók ki.
Tervezési dokumentáció:
A fejlesztéshez szükséges dokumentáció már rendelkezésre áll:
látványtervek
építészeti tervek
statikai szakvélemény
talajmechanikai szakvélemény
szintvonalas geodéziai felmérés
Az előzetes hatósági egyeztetések is megtörténtek, így a projekt előkészítettsége kiemelkedő.

Infrastruktúra és közműellátás
Villany: beköthető
Víz: fúrt kúttal megoldható
Szennyvíz: zárt szennyvíztároló létesíthető
A közműszolgáltatókkal az előzetes egyeztetések már megtörténtek

Elhelyezkedés
A birtok egyedülálló elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a teljes nyugalom és privát környezet, valamint a kiváló megközelíthetőség között.
a Balaton partja autóval néhány perc alatt elérhető
Tapolca és Keszthely közelsége biztosítja a teljes infrastruktúrát
éttermek, bevásárlási lehetőségek és kulturális programok könnyen elérhetők
A környék ideális az aktív kikapcsolódás szerelmeseinek:
túrázás, kerékpározás, vitorlázás, valamint bor- és gasztroturizmus várja az ide érkezőket.

Befektetési potenciál
Ez a birtok nem csupán magánszemélyek számára kínál ideális helyszínt egy exkluzív nyaraló vagy luxusrezidencia megvalósítására, hanem cégek, befektetők és projektfejlesztők számára is kiemelkedő lehetőséget jelent.
Az ingatlan mérete, adottságai és a Balaton közelsége révén a fejlesztési lehetőségek széles spektrumát kínálja, legyen szó:
prémium magánrezidenciáról
exkluzív vendégházról

Amennyiben ez a különleges adottságokkal rendelkező birtok felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
előre egyeztetett időpontbanszívesen megmutatom.
Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan