Leírás

Teljes körűen újjáépített, prémium családi ház medencével a Balatontól 1 km-re!

Keszthely egyik frekventált, mégis nyugodt részén eladóvá vált egy minden részletében prémium kategóriás, letisztult eleganciát sugárzó, 2 szintes kertkapcsolatos önálló lakás.

Az eredetileg 1980as években épült sorházi ingatlan a 2023-2024-es évben radikális és teljes körű újjáépítésen esett át, melynek során gyakorlatilag csak a főfalak maradtak meg.
A kivitelezés a legmagasabb műszaki és esztétikai követelmények szerint történt, így az új tulajdonosra egy valódi „újszerű”, azonnal költözhető luxusotthon vár.

???? Főbb jellemzők és paraméterek:
Hasznos alapterület: 155 nm
Telek mérete: kb. 400 nm
Ingatlan állapota: Teljes körűen felújított / Újjáépített
Komfortfokozat: Összkomfortos
Épület szintjei: 2 szintes (beépített tetőtérrel, pince nélkül)
Kilátás: Utcai
Parkolás: 15 nm-es önálló garázs (benne van az árban) + 1 fedett beálló????

Fenntarthatóság és korszerű műszaki tartalom!
A ház tervezésekor kiemelt szempont volt a rendkívül alacsony rezsiköltség és a függetlenség, amit a modern technológia garantál.

Szigetelés:
15 cm-es prémium grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer.

Fűtés:
Energiatakarékos és magas hőérzetet biztosító elektromos padlófűtés.

Megújuló energia:
Korszerű napelemrendszer gondoskodik a villamosenergia-ellátásról.

Hűtés:
Beépített légkondicionáló berendezés a nyári napok kényelméért.

Nyílászárók:
3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott modern műanyag nyílászárók, elektromos zsaluziákkal és redőnyökkel felszerelve.

Biztonság:
Okostelefonos applikációról, távolról is teljes körűen vezérelhető riasztó- és kamerarendszer, valamint kaputelefon.

???? Belsőépítészet és elrendezés:
A ház belső tereit a prémium anyaghasználat és a harmónia jellemzi. A beépített bútorok egyedi tervezésűek, részben valódi fa frontokkal készültek. A konyhát egy gyönyörű, időtálló gránit munkalap koronázza meg. A szobákban minőségi szalagparketta, a többi helyiségben mázas kerámia padlóburkolat található.

Térfelosztás:
Földszint: Tágas, napfényes nappali, étkező, csúcsminőségű konyha, dolgozószoba, előszoba, fürdőszoba + WC, hatalmas 64 nm-es pihenőterasz és a 15 nm-es garázs.
Emelet (Beépített tetőtér): Három különnyíló, kényelmes hálószoba, gardrób, előtér, valamint egy második fürdőszoba + WC.????
Kert és privát oázis:
A kb. 400 nm-es, teljesen körbekerített, intim telek igazi kikapcsolódási helyszín. A gondosan tervezett, parkosított udvar fenntartásáról automata öntözőrendszer és egy telepített robotfűnyíró gondoskodik. A hatalmas teraszba egy magas minőségű, beépített úszómedence került integrálásra, amely a nyári napok fénypontja.????

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan Keszthelyen, a Balaton nyugati fővárosában található. A Balaton-part és a strand mindössze 1 km-re (pár perces sétára vagy kerékpárútra) helyezkedik el. Keszthely lüktető kulturális és turisztikai központ (Festetics-kastély, múzeumok, vitorláskikötők, sportolási lehetőségek), ahol kórház, iskolák, posta, éttermek és minden szükséges üzlet megtalálható. A világhírű Hévízi Tófürdő mindössze 6 km, így a prémium wellness- és gyógykezelések egész évben karnyújtásnyira elérhetőek.

Kinek ajánljuk? Kiváló választás állandó lakhatásra luxus környezetet kereső családoknak, de elhelyezkedése és prémium adottságai révén exkluzív nyaralónak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes.

Ha szeretne egy kellemes hangulatú, azonnal otthon érezhető otthont Keszthely egyik legjobb részén, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Iller Judit
BJ Ingatlan - Szakértelem, érték, biztonság.