Opis

Dvojdom s apartmánom na predaj v hlavnom meste Balatonu

Skvelá investičná ponuka!

V mestskej časti Zámor v Keszthelyi, len 300 m od najbližšej pláže, ponúkam na predaj tento 100 m² obytný dom so samostatným 50 m² apartmánom a garážou pre dve autá.

Hlavné technické parametre:

- tehlové murivo s 5 cm vonkajším zateplením, strecha je pokrytá plochým eternitom (pala)
- vonkajšie okná a dvere sú plastové, s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- plynové ústredné kúrenie (cirko) s NOVÝMI radiátormi, plus kachľová pec s teplovodným výmenníkom
- keramická dlažba, laminátová podlaha a drevené parkety
- vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi

Funkčné dispozičné riešenie:
- Spodné podlažie:
- obývacia izba/kuchyňa/jedáleň – terasa prístupná z obývačky
- spálňa
- predsieň
- kúpeľňa s vaňou
- WC
- špajza
- Horné podlažie:
- 2,5 spálne
- sprcha/WC
- balkón
Oba podlažia sú zvnútra prepojené schodiskom. V pláne bola realizácia samostatného vchodu, čím by bolo horné podlažie prístupné zvonku. Toto je naďalej realizovateľná alternatíva. V hornej polovičnej izbe boli pripravené rozvody vody a kanalizácie na vybudovanie kuchyne.

Apartmánový dom:

SPODNÉ podlažie tvorí jedna izba, sprcha/WC a kuchynský kút (25 m²). Toto podlažie je možné vykurovať klimatizáciou. Vedľa sa nachádza garáž (25 m²).
HORNÉ podlažie pozostáva z dvoch izieb (46 m², z čoho úžitková plocha je 27,5 m², plus balkón 6 m²). Tieto dve podlažia majú samostatné vchody.
Priamo pred vchodmi sa nachádza kryté záhradné posedenie.

Pozemok je oplotený a vysadený okrasnými rastlinami. V zadnej časti nájdeme vybudované, kryté záhradné miesto na grilovanie.

Nehnuteľnosť môže byť dokonalým domovom pre rodiny, a to aj s extra zdrojom príjmu vzhľadom na malý apartmán. Nestratí sa ani ako investícia, pretože vďaka svojej polohe má vynikajúce predpoklady pre poskytovateľov ubytovania!
Pláž a nákupné centrum sa nachádzajú len 300 m od domu!

V prípade záujmu a po dohode termínu vám nehnuteľnosť rád ukážem, pre otázky ma s dôverou kontaktujte!

István Lénárt
BJ Ingatlan