Leírás

Kiváló befektetési lehetőség a Kehida Termálfürdő közvetlen közelében!
Összközműves, belterületi építési telek eladó Kehidakustányban!

A méltán népszerű Kehidakustány gyógyfürdő-övezetében, a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőhöz közel eladóvá vált egy prémium adottságokkal rendelkező, azonnal tervezhető és beépíthető belterületi építési telek.
Az ingatlan lokációja és kiváló paraméterei miatt tökéletes választás saját családi ház, prémium üdülő megépítésére, vagy apartmanházas fejlesztési projekt megvalósítására.

A telek főbb jellemzői:
Elhelyezkedés
- Kehidakustány frekventált, mégis nyugodt, jól megközelíthető belterületi részén, sétatávolságra a fürdőkomplexumtól.
Domborzat és forma
- Teljesen sík, szabályos négyszögletes alakú terület, amely maximalizálja a helykihasználást és megkönnyíti a tervezést.
Állapot
- Folyamatosan gondozott, füvesített, tiszta, rendezett telek.
Közművek
- Összközműves, minden alapvető közmű (víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna) közvetlenül a telekhatáron található, így a rákötési munkálatok azonnal indíthatók.

HÉSZ szerinti besorolás és építési előírások:
- Az ingatlan Kehidakustány Község Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) alapján Üü (Üdülőházas hétvégi házas üdülőterület) lakóövezeti besorolás alá tartozik. Az övezeti előírások rendkívül kedvező és rugalmas beépítési lehetőségeket biztosítanak.
Beépítési mód: Szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 25% (Felszín felett a teljes telekterület egynegyede beépíthető)
Zöldfelületi mutató: A HÉSZ előírásai szerint biztosított a tágas zöldövezeti jelleg, ami garantálja az ingatlan későbbi intimitását, a nagy privát kertet és az exkluzív üdülőövezeti hangulatot.
Építménymagasság: Az övezetben meghatározott maximális építménymagasság ideális feltételeket biztosít akár többszintes családi ház, üdülőház vagy szálláshely kialakítására is (a helyi karakterhez igazodva).

Környezet és lokáció:
Kehidakustány a Zala völgyének gyöngyszeme, amely a családbarát és gyógyhatású termálfürdőjének köszönhetően egész évben kiemelt turisztikai célpont.

A telek elhelyezkedése kiváló:
A fürdő mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (boltok, éttermek, posta) is gyorsan elérhető. Emellett a világhírű Hévízi Tófürdő mindössze 15 km, a Balaton-part (Keszthely) pedig kb. 20 km távolságra fekszik, így a régió összes fontos látnivalója és kikapcsolódási lehetősége karnyújtásnyira található.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, azonnal megvásárolható!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!

Andorkó Julianna
BJ Ingatlan