Beschrijving

In Badacsonytördemic, aan het einde van een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, direct bereikbaar vanaf de Római-weg, bied ik een woning te koop aan met uitzonderlijke eigenschappen in een rustige omgeving.

Belangrijkste kenmerken:

- Het vlakke perceel van 996 m² met volledige nutsvoorzieningen (water, riolering, gasaansluiting, 3×20A elektriciteit) is volledig omheind en beplant met hagen en enkele fruitbomen.
- De woonoppervlakte bedraagt 150 m² over twee verdiepingen, plus een overdekt terras van 30 m² met schoorsteenvoorziening.

De woning wordt verkocht in ruwbouwstaat, maar kan op verzoek sleutelklaar worden afgewerkt, inclusief natuurlijke vijver, zwembad en tuinontwerp.

De ruwbouw omvat:

- dragende muren, gewapende betonvloerplaat,
- dakconstructie met engobe Tondach XXL dakpannen,
- voorbereid leidingwerk (zonder gas),
- binnenmuren en ramen/deuren zijn nog niet geplaatst.

Technische inhoud en mogelijkheden:

- geplande warmtepomp vloerverwarming
- split airconditioning voor koelen en verwarmen
- waterput met betonnen ringen en hydrofoorinstallatie

Panorama en omgeving:

- uitzicht op de Badacsony-berg,
- panoramisch uitzicht op het Balatonmeer vanuit de zolder,
- gedeeltelijk uitzicht op de burcht van Szigliget.

Badacsonytördemic is een geliefde plaats aan de voet van de prachtige Badacsony. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving, op 800 meter van het strand en een het hele jaar geopende kleine winkel. In het dorp zijn een kleuterschool en kinderdagverblijf aanwezig.
Badacsony ligt op 3 km, Tapolca op 13 km en Keszthely op 17 km afstand.

De woning is geschikt als permanente woning, vakantiehuis of als investering of toeristische accommodatie.

Ik laat de woning graag zien op een vooraf afgesproken tijdstip.

Neumann Bernadett
BJ Makelaardij