Beschreibung

Bewohnbares Ferienhaus, in dem Sie auch wirtschaften können

Auf dem Weinberg mit Panoromablick in Alsópáhok biete ich dieses zweistöckige, winterfeste Ferienhaus zum Verkauf an. Die über eine befestigte Straße erreichbare Immobilie ist für dauerhaftes Wohnen geeignet und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Der ehemalige Keller/das Presshaus wurde in Mischmauerwerk (Backstein-Stein) mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, es hat eine 10 cm starke Außenisolierung erhalten und die Fenster wurden gegen Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ausgetauscht.

Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, die Küche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer, eine Dusche/WC, ein kleiner Flur sowie eine Kochnische für Komfort.
Der ursprüngliche Weinkeller geht vom Esszimmer ab.

Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern bereitgestellt. In einem der Schlafzimmer ist zudem eine Klimaanlage vorhanden.

Die Abwasserentsorgung ist über eine Sickergrube gelöst.

Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden, die übrigen Räume mit Keramikfliesen und Linoleum ausgelegt.

Das längliche, leicht abfallende Grundstück bietet einen schönen Panoramablick auf die Berge und den Plattensee. Ein gepflegter Gemüsegarten, einige Tafeltrauben sowie verschiedene Obstbäume bereichern den Garten. Ein Brunnen liefert reichlich Wasser für die Pflege.

Eine mobile Garage aus Metall und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine ruhige, friedliche Gegend, wenige hundert Meter vom Dorf entfernt. In Alsópáhok gibt es eine Schule und einen Kindergarten, zudem befinden sich dort ein Restaurant, Geschäfte und ein Hotel. Das Hévízer Thermalbad ist 6 Autominuten entfernt, das Plattenseeufer fast genauso weit.

Ich empfehle es entweder als Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen, aber es kann auch eine gute Möglichkeit zur Vermietung sein.

Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie es interessant finden; nach Vereinbarung zeige ich es Ihnen gerne!

István Lénárt
BJ Ingatlan