Beschreibung

Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Kehida Thermalbades!
Voll erschlossenes Baugrundstück im Innenbereich von Kehidakustány zu verkaufen!In der äußerst beliebten Kurort-Region von Kehidakustány, nahe dem Kehida Thermal-, Heil- und Erlebnissitz, steht ein Baugrundstück im Innenbereich mit Premium-Eigenschaften zum Verkauf, das sofort beplant und bebaut werden kann.

Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Parameter ist dieses Objekt die perfekte Wahl für den Bau eines eigenen Einfamilienhauses, eines Premium-Ferienhauses oder für die Realisierung eines Entwicklungsprojekts wie eines Apartmenthauses.

Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks:
Lage:
In einem hochfrequentierten, aber dennoch ruhigen und gut erreichbaren Innenbereich von Kehidakustány, nur wenige Gehminuten vom Thermalbad-Komplex entfernt.
Topographie und Form:
Völlig flaches, regelmäßig rechteckiges Grundstück, das die Flächennutzung maximiert und die Planung erheblich erleichtert.
Zustand: Kontinuierlich gepflegtes, begrüntes, sauberes und ordentliches Grundstück.Anschlüsse / Erschließung: Voll erschlossen.

Alle grundlegenden Medien (Wasser, Gas, Strom, Abwasserkanal) befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, sodass die Anschlussarbeiten sofort beginnen können.
Einstufung laut lokalem Bebauungsplan (HÉSZ) und Bauvorschriften:
Das Grundstück fällt gemäß den lokalen Bauvorschriften der Gemeinde Kehidakustány unter die Einstufung Üü (Ferienhaus- und Wochenendhausgebiet).

Die Zonenvorschriften bieten äußerst günstige und flexible Bebauungsmöglichkeiten:
Bauweise:
FreistehendMaximale Bebaubarkeit: 25% (Ein Viertel der gesamten Grundstücksfläche kann oberirdisch bebaut werden)
Grünflächenanteil:
Die Vorschriften garantieren den großzügigen Charakter einer Grünzone. Dies sorgt für spätere Privatsphäre, einen großen privaten Garten und eine exklusive Urlaubsatmosphäre.
Bauhöhe:
Die in dieser Zone festgelegte maximale Bauhöhe bietet ideale Bedingungen für die Errichtung eines mehrstöckigen Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Unterkunft (angepasst an den lokalen Charakter).
Umgebung und Lokation:
Kehidakustány ist die Perle des Zala-Tals, das dank seines familienfreundlichen Heil- und Thermalbades das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel darstellt.
Die Lage des Grundstücks ist hervorragend:
Neben dem Thermalbad ist auch die für den Alltag notwendige Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Post) schnell erreichbar.

Darüber hinaus ist der weltberühmte Hévízer Thermalsee nur 15 km und das Seeufer des Plattensees (Keszthely) ca. 20 km entfernt. Somit sind alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region in greifbarer Nähe.
Das Grundstück ist vollkommen frei von Lasten, Ansprüchen sowie Rechtsstreitigkeiten und kann sofort erworben werden!

Rufen Sie mich gerne an und besichtigen Sie dieses Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften persönlich!

Julianna Andorkó
BJ Ingatlan