Leírás

Gyenesdiáson kínálom eladásra ezt a befejezésre váró, jól alakítható ikerházfelet, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat vagy nyaralójukat.

Az épület tégla falazatú, betoncserép fedésű.

Az eredeti épület alsó szintje teljes felújításon esett át, és itt már jelenleg is egy lakható, önálló kis apartman került kialakításra. A felújított épületrészhez egy közel 40 m²-es új épületrész kapcsolódik, amelyből a későbbiekben az emeleti szint is megközelíthető lesz. A jelenlegi lakrész és az új épületrész igény szerint egyszerűen összenyitható.

Az építkezés és felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje megtörtént, a szennyvízcsatorna kiépítésre került. A fűtést elektromos padlófűtés biztosítja, H tarifával, a melegvizet villanybojler állítja elő, a kellemes hőmérsékletről pedig légkondicionáló gondoskodik.

A jelenleg lakható alsó szint egy nappali-konyhából, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. Ehhez kapcsolódik a mintegy 40 m²-es új épületrész, amely a tervek szerint később tágas nappali–étkező–konyhaként funkcionálhat. Az épületrészben egy kémény is kialakításra kerül, így a későbbiekben kályha vagy kandalló elhelyezésére is lehetőség nyílik.

Az eredeti épület felső szintje szintén innen lesz megközelíthető. Ide a tervek szerint egy hálószoba és egy fürdőszoba kerülhet, így az ingatlan a befejezést követően kényelmes, több hálószobás otthonná vagy nyaralóvá alakítható.

Az 1000 m²-es telek sík és jól használható. Az ingatlan előtt körülbelül 20 méter mély előkert található, míg a kert nagy része a ház mögött terül el. Ez a hátsó kert az alsó útról is megközelíthető, ami különösen praktikus lehet a kert használata, parkolás vagy akár további fejlesztések szempontjából.

Az ingatlan kiváló lehetőség családi nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésként, turisztikai célú hasznosításra is.

Gyenesdiás a Nyugat-Balaton egyik kedvelt, családbarát települése, közvetlenül Keszthely szomszédságában, a Balaton és a Keszthelyi-hegység között. A település két népszerű, családbarát stranddal rendelkezik, a környék pedig kiváló lehetőségeket kínál kerékpározásra, kirándulásra és aktív kikapcsolódásra.

A Keszthelyi-hegység túraútvonalai, kilátói és a Nagymező kirándulóhely rövid távolságra találhatók, miközben Keszthely kulturális és turisztikai kínálata, valamint Hévíz gyógyfürdője is könnyen elérhető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.