Beschrijving

In het Örvényeshegy-gebied van Zalacsány bieden wij een vrijstaande gezinswoning te koop aan, gelegen op een landgoed van meer dan 1 hectare, in een rustige omgeving dicht bij het bos!

Wat u over de woning moet weten:

perceel van 12.797 m², het voorste gedeelte is vlak, het achterste gedeelte licht glooiend
vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2008, met een bakstenen constructie
10 cm gevelisolatie
plafondconstructie met houten draagbalken, pannendak
140 m² totale vloeroppervlakte, waarvan 90 m² bruikbare woonoppervlakte
kunststof kozijnen met dubbele beglazing
driefasige elektriciteitsaansluiting
verwarming: cv-ketel voor vaste brandstoffen
vloerverwarming in de open keuken, woonkamer en eetkamer, paneelradiatoren in de overige ruimtes
warm water: elektrische boiler
watervoorziening: getest water uit een gegraven eigen waterput (zoals in het gehele gebied van Örvényeshegy)
gasleiding aanwezig in de straat
afvalwaterafvoer: septic tank
indeling: keuken–woonkamer–eetkamer, 2 slaapkamers, voorraadkamer, badkamer, apart toilet, entree, berging, overdekt terras van 16 m²

Belangrijkste kenmerken van de souterrainverdieping van 140 m²:

ruimtes: garage, kelder, berging
momenteel gedeeltelijk ingericht voor bijenteelt
ook geschikt als werkplaats, opslagruimte, bedrijfsruimte, hobbyruimte, opslag voor landbouwproducten of wijnkelder
biedt tevens mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte, aangezien het souterrain niet alleen vanaf de binnenplaats, maar ook rechtstreeks vanaf de begane grond toegankelijk is

Overige gebouwen:

het hoofdgebouw is via een overdekte parkeerplaats verbonden met een traditioneel lemen huis
in het lemen huis bevinden zich een kamer, keuken en badkamer
biedt extra gebruiksmogelijkheden voor landbouwers en ondernemers
vrijstaand houten huisje, dat momenteel wordt gebruikt als behandelruimte voor apitherapie

De plaats is goed bereikbaar. Hévíz en Zalaszentgrót liggen op slechts 10 minuten afstand, Keszthely op ongeveer 15 minuten en Zalaegerszeg op 20–25 minuten.

Deze woning is een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar rust, stilte, een leven dicht bij de natuur en een echte plek om zich terug te trekken, maar die ook nadenken over agrarisch gebruik of het uitoefenen van een bedrijf.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op!
Ik laat u de woning graag zien op een vooraf afgesproken tijdstip.

Bettina Szabó
BJ Ingatlan