Opis

V lokalite Örvényeshegy v obci Zalacsány ponúkame na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s rozlohou viac ako 1 hektár, v pokojnom prostredí v blízkosti lesa!

Čo je dôležité vedieť o nehnuteľnosti:

pozemok s rozlohou 12 797 m², predná časť je rovinatá, zadná časť mierne svahovitá
rodinný dom postavený v roku 2008, tehlová konštrukcia
10 cm zateplenie fasády
stropná konštrukcia s masívnymi drevenými trámami, strecha pokrytá škridlou
celková podlahová plocha 140 m², z toho 90 m² úžitkovej obytnej plochy
plastové okná s izolačným dvojsklom
trojfázová elektrická prípojka
vykurovanie: kotol na tuhé palivo
podlahové vykurovanie v obývacej izbe spojenej s kuchyňou a jedálňou, v ostatných miestnostiach panelové radiátory
teplá voda: elektrický bojler
zásobovanie vodou: voda z overenej kopanej studne (rovnako ako v celej lokalite Örvényeshegy)
plyn je dostupný v ulici
odpadová voda: žumpa
dispozičné riešenie: kuchyňa–obývacia izba–jedáleň, 2 spálne, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, sklad, 16 m² krytá terasa

Hlavné charakteristiky 140 m² suterénu:

miestnosti: garáž, pivnica, sklad
v súčasnosti je čiastočne prispôsobený na včelárstvo
vhodný aj ako dielňa, sklad, priestor na podnikanie, hobby miestnosť, sklad poľnohospodárskych produktov alebo vínna pivnica
ponúka aj možnosť rozšírenia obytnej plochy, keďže do suterénu sa dá dostať nielen z dvora, ale aj priamo z prízemia

Ďalšie stavby:

hlavná budova je zastrešeným parkovacím priestorom prepojená s tradičným hlineným domom
v hlinenom dome sa nachádza izba, kuchyňa a kúpeľňa
ponúka ďalšie možnosti využitia pre poľnohospodárov, podnikateľov alebo na podnikateľské účely
samostatne stojaci drevený domček, ktorý v súčasnosti slúži ako miestnosť na apiterapeutické procedúry

Obec je dobre dostupná, Hévíz a Zalaszentgrót sú vzdialené len 10 minút, Keszthely približne 15 minút a Zalaegerszeg 20–25 minút.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, pokoj, život v blízkosti prírody a skutočné útočisko, ale zároveň uvažujú aj o poľnohospodárskom využití alebo podnikateľskej činnosti.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať!
Po predchádzajúcej dohode termínu vám nehnuteľnosť rada osobne predstavím.

Bettina Szabó
BJ Ingatlan