Beschrijving

841 m²-ES ÉPÍTÉSI TELEK KEHIDAKUSTÁNYBAN – A TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN

Kehidakustány nyugodt, zöld környezetében kínálok eladásra egy 841 m²-es, bekerített építési telket, amely kiváló választás lehet állandó otthon kialakítására, pihenési célra vagy akár hosszabb távú befektetésként is.

KEHIDAKUSTÁNY – AHOL A NYUGALOM ÉS A TURIZMUS TALÁLKOZIK

Kehidakustány Zala vármegye egyik kedvelt fürdőtelepülése, legismertebb vonzereje a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdő. A település Hévíz és a Balaton térségéhez is jól kapcsolódik, így nemcsak állandó lakhatásra, hanem üdülési, turisztikai célú elképzelésekhez és befektetésként is figyelemre méltó lehetőség.

A telek a termálfürdőhöz is közel helyezkedik el, ugyanakkor kifejezetten csendes, nyugodt környezetben található.

Különleges előnye a privát elhelyezkedése: közvetlen környezetében alig található szomszéd, csupán az alsó telekhatárnál van szomszédos ingatlan, így ideális lehet azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a nagyobb privát teret.

A TELEK FŐBB ADATAI

* Telekterület: 841 m²
* Övezeti besorolás: Lke-1 – kertvárosias lakóterület
* Bekerített telek
* Villany bevezetve a telekre
* Gáz a telekhatáron
* Nyugodt, zöld, szinte szomszédmentes környezet
* A termálfürdő könnyen elérhető

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az Lke-1 kertvárosias lakóövezeti besorolás alapján a telek elsősorban lakóépület elhelyezésére szolgál, a mindenkor hatályos országos és helyi építési előírások betartásával.

Szabadon álló beépítés esetén az épületet a telek belső oldalhatárától legalább 3 méterre kell elhelyezni.

Fontos, hogy melléképület főépület nélkül önállóan nem helyezhető el. Mobil-, modul- vagy könnyűszerkezetes épület lakóépületként történő elhelyezése akkor lehetséges, ha az épület megfelel a lakóépületekre vonatkozó hatályos követelményeknek.

VÍZELLÁTÁS – HÁZTARTÁSI KÚT LEHETŐSÉGE

Vezetékes víz jelenleg nincs a telken. A rendelkezésünkre álló hatósági tájékoztatás szerint azonban Kehidakustány vízkészletvédelmi szempontból kockázatmentes terület, ezért a jogszabályban meghatározott feltételeknek megfelelő háztartási kút létesíthető.

A kút talpmélysége legfeljebb 50 méter lehet, és nem érheti el az első vízzáró réteget. A feltételek teljesülése esetén a háztartási kút létesítéséhez a tájékoztatás szerint nem szükséges előzetes vízjogi engedély vagy bejelentés.

SZENNYVÍZ

A szennyvíz elhelyezése zárt rendszerű szennyvíztartállyal is megoldható a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

A 841 m²-es telekméret, a bekerített terület, a már bevezetett villany, a gáz közelsége, a termálfürdő és a különösen nyugodt, privát környezet együtt igazán érdekes lehetőséget kínál.

Ideális lehet annak, aki Kehidakustányon szeretné megépíteni új otthonát vagy egy nyugodt pihenőhelyet keres, de befektetési célból is érdemes számításba venni a település turisztikai adottságai miatt.

További információért, a szabályozással kapcsolatos dokumentumokért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!