Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Weinbergsgrundstück in Köveskál, einer der schönsten Ortschaften des Káli-Beckens. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet eine beeindruckende Aussicht in alle Himmelsrichtungen.

Das 3.300 m² große, leicht geneigte Grundstück darf zu 3 % bebaut werden. Auf mehr als 80 % der Fläche wurden bereits Rebstöcke gepflanzt. Die hierfür erforderliche Bescheinigung des Bergrichters (Hegybíró) liegt vor, sodass das Grundstück sofort bebaubar ist.

Die derzeitigen Eigentümer haben den geplanten Bauplatz auf dem nahezu ebenen oberen Teil des Grundstücks vorgesehen – ein idealer Standort mit herrlicher Aussicht.

Von hier genießen Sie einen einzigartigen Blick auf das Káli-Becken, den Balaton und die markanten Vulkanberge im Süden und Westen sowie auf den Fekete-hegy und den Eötvös-Károly-Aussichtsturm im Norden.

Versorgungsanschlüsse befinden sich derzeit nicht auf dem Grundstück. Der Stromanschluss liegt etwa 120 Meter entfernt. Gleichzeitig bietet sich die Nutzung moderner, in der Umgebung bereits vielfach bewährter autarker Lösungen an, wie einer Insel-Photovoltaikanlage, eines eigenen Brunnens sowie der Regenwassersammlung und -nutzung.

Das Grundstück ist ganzjährig über einen gut ausgebauten Schotterweg erreichbar.

Wenn diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zeige ich sie Ihnen gerne nach vorheriger Terminvereinbarung persönlich.

Neumann BernadettBJ Ingatlan