Beschreibung

In einem gefragten und sich stetig entwickelnden Wohngebiet von Cserszegtomaj bieten wir drei Baugrundstücke innerhalb der Ortschaft zum Verkauf an. Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Flurstücksnummer, die Grundstücke liegen direkt nebeneinander und können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Die leicht geneigten Grundstücke bieten hervorragende Bebauungsmöglichkeiten. Vom obersten Grundstück aus eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf den Balaton. Die Umgebung ist geprägt von modernen Neubauten.

- Flurstück 1657/19 – 1.523 m² (mit Panoramablick auf den Balaton)
- Flurstück 1657/20 – 1.547 m²
- Flurstück 1657/21 – 1.431 m²

Gesamtfläche der drei Grundstücke: 4.501 m².

Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Die wichtigsten Merkmale
- Bebauungszone: Lf-2
- Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße
- Der Netzanschlussvertrag mit E.ON wurde bereits abgeschlossen
- Die wasserrechtlichen Genehmigungen für Trinkwasser- und Abwasseranschluss liegen bereits vor

Bebauungsmöglichkeiten
- Bauweise: Grenzbebauung an einer Seitengrenze
- Maximale Bebauungsdichte: 18 %
- Maximale Gebäudehöhe: 4,5 Meter
- Mindestanteil an Grünfläche: 60 %

Warum Cserszegtomaj?
Cserszegtomaj zählt zu den beliebtesten Wohnorten am westlichen Balaton. Die Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Lage macht den Ort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Keszthely, Hévíz und der Balaton sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der kontinuierlichen Entwicklung wird die Gemeinde bei Familien und Investoren immer beliebter.