Beschreibung

Zwei Baugrundstücke in einer beliebten Wohngegend von Cserszegtomaj zu verkaufen!

In einem gefragten und sich stetig entwickelnden Wohngebiet von Cserszegtomaj bieten wir zwei Baugrundstücke innerhalb der Ortschaft zum Verkauf an. Sie eignen sich ideal für alle, die in ruhiger Umgebung bauen oder in eine wertbeständige Lage investieren möchten.
Die Grundstücke sind leicht geneigt und bieten hervorragende Bebauungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Neubauten und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Verfügbare Grundstücke
- Flurstück 1657/20 – 1.547 m²
- Flurstück 1657/21 – 1.431 m²

Die Grundstücke können auch gemeinsam erworben werden.

Die wichtigsten Merkmale
- Baugrundstücke innerhalb der Ortschaft
- Bebauungszone: Lf-2
- Leicht geneigtes, gut nutzbares Grundstück
- Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße
- Der Netzanschlussvertrag mit E.ON wurde bereits abgeschlossen
- Die wasserrechtlichen Genehmigungen für Trinkwasser- und Abwasseranschluss liegen bereits vor

Bebauungsmöglichkeiten (Lf-2)
- Bauweise: Grenzbebauung an einer Seitengrenze
- Maximale Bebauungsdichte: 18 %
- Maximale Gebäudehöhe: 4,5 Meter
- Mindestanteil an Grünfläche: 60 %

Warum Cserszegtomaj?
Cserszegtomaj zählt zu den beliebtesten Wohnorten am westlichen Balaton. Die Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Lage macht den Ort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Die Städte Keszthely, Hévíz und der Balaton sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der kontinuierlichen Entwicklung wird die Gemeinde bei Familien und Investoren immer beliebter.