Beschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Grundstück in Kisapáti, am Fuße des Szent György-Berges, einer der schönsten Weinregionen des Balaton-Oberlandes.

Das 2.000 m² große, rechteckige Hanggrundstück bietet vom oberen Bereich einen wunderschönen Blick auf den markanten Gulács-Berg.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebauter Natursteinkeller mit Ziegeldach, der eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung, einen Umbau oder eine Erweiterung bietet. Mit etwas Kreativität kann hier ein einzigartiges Ferienhaus oder Wochenenddomizil entstehen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

István Lénárt
BJ Ingatlan

Das Anwesen liegt nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt und ist über einen ganzjährig gut befahrbaren Schotterweg bequem erreichbar.

Kisapáti ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege führen durch die beeindruckende Vulkanlandschaft des Balaton-Oberlandes. Die Orte Tapolca, Badacsony und Szigliget sind mit dem Auto in nur 5–10 Minuten erreichbar und bieten ausgezeichnete Restaurants, Weingüter, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Balaton.

Im Grundbuch ist die Immobilie als „von der landwirtschaftlichen Nutzung befreites Gartengrundstück mit Wirtschaftsgebäude“ eingetragen. Diese Eintragung stellt einen besonderen Vorteil dar, da sie eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines kleinen Traum-Ferienhauses an diesem außergewöhnlichen Standort bietet – selbstverständlich im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, traumhafter Lage und großem Entwicklungspotenzial im Herzen des Balaton-Oberlandes suchen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

István Lénárt
BJ Ingatlan