Beschreibung

In Cserszegtomaj, nur 3 km vom Balaton entfernt, steht ein hervorragend gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf!

In ruhiger und angenehmer Umgebung bieten wir dieses zweistöckige, massiv aus Ziegeln errichtete Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für Großfamilien oder zwei Generationen, die komfortabel zusammenleben möchten.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine 10 cm starke Außendämmung sowie ein Bitumenschindeldach. Die wärmeisolierten Kunststofffenster und -türen sind mit Rollläden ausgestattet. Für angenehme Temperaturen sorgen eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel, Heizkörpern sowie eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das Heizsystem wird durch einen 1.000-Liter-Pufferspeicher ergänzt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Elektroboiler. Der Stromanschluss beträgt 3×16 A und wird durch Nachtstrom ergänzt.

Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgestattet und bieten eine praktische und wohnliche Atmosphäre.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- 2 Einbauküchen mit Geräten
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
- Sommerküche

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon und großzügige Terrasse

Der gepflegte, parkähnlich angelegte Garten ist teilweise gepflastert. Obstbäume und Blumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Im Garten befinden sich außerdem:
- Überdachter Grillplatz mit gemauertem Backofen
- Zierbrunnen mit einer 8 m³ großen Zisterne zur Gartenbewässerung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor (40 m²)
- Separate Einzelgarage
- Mehrere Abstellräume
- Keller
- Elektrisches Hoftor
- Hofbeleuchtung mit Dämmerungsschalter

Hervorragende Lage:
- Einkaufszentrum: 2 km
- Balaton: ca. 5 Autominuten
- Hévíz: 6 km

Diese großzügige und gepflegte Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mehrgenerationenfamilien, Großfamilien oder auch zur Einrichtung eines Unternehmens von zu Hause aus.

Wenn Sie ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Cserszegtomaj suchen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Rufen Sie mich gerne an – nach Terminvereinbarung zeige ich Ihnen die Immobilie mit Freude.

István Lénárt
BJ Ingatlan