Beschrijving

Sfeervol vakantiehuis te koop in een rustige omgeving van Cserszegtomaj, op slechts 5 minuten van het Balatonmeer!

Te koop: een 25 m² groot, éénkamer bakstenen vakantiehuis in een geliefde en rustige straat van Cserszegtomaj, dicht bij Keszthely en Hévíz.

Indeling:
- lichte kamer
- keuken
- badkamer met douche en toilet
- 10 m² overdekt terras als fijne ontspanningsruimte

De woning heeft een pannendak en de helft van het gebouw ligt boven een droge kelder. Onder het terras bevindt zich een aparte gereedschapsopslag. Verwarming via kachel, waardoor het huis ook in koelere seizoenen bruikbaar is.

Het rechthoekige perceel is goed onderhouden en beplant met meerdere fruitbomen, ideaal voor ontspanning, tuinieren of weekendgebruik.

De ligging is uitstekend: in een deel van Cserszegtomaj nabij Keszthely en Hévíz. In het dorp zijn een school, kleuterschool, winkels en alle basisvoorzieningen aanwezig, terwijl de stranden van het Balaton binnen 10 minuten met de auto bereikbaar zijn.

Het gebied is geclassificeerd als Lf2, waardoor uitbreiding of extra bebouwing mogelijk is.

Lf2-voorschriften:
- minimaal perceel: 1500 m²
- breedte min. 16 m, diepte min. 50 m
- bouwtype: halfvrijstaand
- maximale bebouwing: 18%
- ondergronds: 30%
- minimaal groen: 60%
- maximale bouwhoogte: 4,5 m

Als u op zoek bent naar een rustig, onderhoudsvriendelijk vakantiehuis op een uitstekende locatie met investeringspotentieel, dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Lénárt István
BJ Real Estate