Beschrijving

Instapklare vrijstaande woning in een rustig dorp in de provincie Zala – vlak bij Sümeg, op 25 minuten van het Balatonmeer

Te koop: een solide, natuurstenen vrijstaande woning met 2,5 kamers, gelegen in een rustig dorp in de provincie Zala. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en direct bewoonbaar, zodat de nieuwe eigenaar er zonder vertraging kan intrekken.

Belangrijkste kenmerken van de woning:
- 2,5 kamers
- Gedeeltelijk gerenoveerd
- De meeste ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met isolatieglas
- Inbouwkeuken
- Laminaatvloeren en keramische tegels
- Centrale verwarming met een houtgestookte open haard met watermantel en radiatoren
- Dak met dakpannen
- 3×16 A elektriciteitsaansluiting en nachttariefstroom

Perceel en bijgebouwen:

Het volledig omheinde, licht hellende perceel is ook uitstekend geschikt voor kleinschalige landbouw. Op het hogere gedeelte bevindt zich een acaciabosje en er staan verschillende fruitbomen.

Op het erf bevinden zich:
- Ondergrondse kelder van 3×4 meter
- Hokken die ook geschikt zijn als opslagruimte
- Waterrijke gegraven put en buitenkraan

Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage, die is voorzien van een inspectieput – ideaal voor auto-onderhoud of doe-het-zelfwerkzaamheden.

De afvalwaterafvoer verloopt via een infiltratiesysteem, dat jaarlijks door de gemeente op eigen kosten wordt gereinigd.

- Uitstekende ligging
- Sümeg ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl het Balatonmeer en Hévíz binnen 30 minuten bereikbaar zijn

In het nabijgelegen Türje en Sümeg vindt u alle belangrijke voorzieningen, waaronder een school, kleuterschool, winkels, restaurants en medische zorg.

De omgeving biedt uitstekende wandel- en recreatiemogelijkheden en is daarom ook een ideale keuze voor natuurliefhebbers.

Bent u op zoek naar een rustige woning op het platteland waar natuur en een praktische indeling samenkomen, dan is deze woning een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of voor kleinschalige landbouw.

Neem gerust contact met mij op. Ik laat u de woning graag zien op afspraak.

István Lénárt
BJ Ingatlan