Beschrijving

Vrijstaande woning aan het Balatonmeer met tal van mogelijkheden – op een perceel van 866 m²

TE KOOP: Vrijstaande woning in Balatonmáriafürdő – op een perceel van 866 m² – klaar voor renovatie of aangeboden tegen de waarde van de grond.

In een rustige en vredige wijk van Balatonmáriafürdő bieden wij een vrijstaande woning van 85 m² te koop aan, gebouwd van baksteen en gelegen op een bouwperceel van 866 m².

Volgens het eigendomsbewijs is de woning geregistreerd als "woonhuis met erf", waardoor deze als woonhuis kan worden gefinancierd. Dit biedt een belangrijk voordeel voor de toekomstige eigenaar.

Belangrijkste kenmerken van de woning
- Bakstenen constructie
- Stabiele fundering en droge muren
- Dak met dakpannen
- Betonnen verdiepingsvloer met beloopbare zolder
- 2 schoorstenen
- Verwarming met houtkachel en tegelkachel
- Elektrische boiler voor warm water

85 m² woonoppervlakte
- 2 kamers
- Keuken
- Badkamer
- Zomerkeuken
- Bergingen

Nutsvoorzieningen
- Water en elektriciteit aangesloten
- Riolering aangesloten
- Gasaansluiting aanwezig op het perceel
- Volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen

Financieringsmogelijkheden
Dankzij de woonbestemming kan de woning – mits aan de geldende voorwaarden wordt voldaan – in aanmerking komen voor diverse overheidsregelingen en gunstige hypotheekvormen, waaronder:
- Voordelige woonlening met 3% rente
- CSOK Plus
- Subsidie- en leenprogramma's voor gemeenten met minder dan 5.000 inwoners

Uitstekende investeringsmogelijkheid
- Dicht bij het Balatonmeer
- Gunstige perceelgrootte
- Gelegen in een woonwijk

De woning is niet alleen ideaal als gezinswoning of vakantiehuis, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor investeerders.

De kenmerken van het perceel maken verdere ontwikkeling, uitbreiding of zelfs de realisatie van MEERDERE WOONEENHEDEN mogelijk, met inachtneming van de lokale bouwvoorschriften.

Er blijft een constante vraag naar woningen in de omgeving van het Balatonmeer, waardoor dit ook op lange termijn een waardevaste investering kan zijn.

Omgeving
Gelegen in een nette en rustige straat met prettige buren, in een veilige en ontspannen woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het Balatonmeer ligt op slechts enkele minuten afstand.

Een ideale keuze voor gezinnen, kopers van een vakantiehuis en investeerders.

Neem vandaag nog contact op en laten we de woning samen bezichtigen.

De beslissing ligt in uw handen.

Éva Prikidánovics
BJ Ingatlan