Beschreibung

An der Südseite des Szent György-hegy, einer der begehrtesten und außergewöhnlichsten Lagen des Balaton-Oberlandes, bieten wir in der Gemeinde Hegymagas ein wahrhaft seltenes Anwesen zum Verkauf an.

Das nahezu 1 Hektar große (9.082 m²) zusammenhängende Grundstück besteht aus insgesamt 8 Flurstücken und stellt am Szent György-hegy eine nahezu einmalige Gelegenheit dar. Grundstücke dieser Größe in zusammenhängender Form gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Es handelt sich daher nicht nur um ein Grundstück, sondern auch um eine langfristige und wertbeständige Investition.

Auf dem Anwesen befindet sich ein massiver Steinkeller mit einer Fläche von 55 m².

Hauptmerkmale:
- 9.082 m² zusammenhängendes Grundstück
- 8 Flurstücke
- 55 m² großer Steinkeller
- Stromanschluss vorhanden
- Ziehbrunnen auf dem Grundstück
- Ganzjährig über asphaltierte Straße gut erreichbar
- Südlage mit hervorragender Sonneneinstrahlung

Weinberg und Obstgarten:

Auf dem Anwesen befindet sich ein gepflegter Weinberg mit:
- Welschriesling
- Pinot Noir

Zahlreiche ertragreiche Obstbäume bereichern das Grundstück:
- Aprikose
- Apfel
- Birne
- Kirsche
- Walnuss

Einer der größten Werte der Immobilie ist die unvergleichliche Aussicht. Vom Anwesen eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama auf den Badacsony sowie auf die markanten Hänge des Gulács. Die Schönheit der Landschaft schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre – sei es zur Erholung, für die Gastronomie oder für die Landwirtschaft.

Unzählige Möglichkeiten an einem Ort!
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal für:
- Die Errichtung eines exklusiven Ferien- oder Wochenendanwesens
- Weinbau und Kellerwirtschaft
- Obstanbau und Selbstversorgung
- Touristische oder gastronomische Entwicklung
- Die Gestaltung einer Eventlocation, einer Weinterrasse oder eines Panorama-Ruheplatzes
- Eine langfristige wertbeständige Investition

Die besondere Atmosphäre des Szent György-hegy, die hervorragende Erreichbarkeit, das beeindruckende Panorama und das nahezu ein Hektar große zusammenhängende Grundstück schaffen gemeinsam die Möglichkeit, ein wirklich einzigartiges Anwesen zu verwirklichen.

Wenn Sie schon lange nach einem größeren zusammenhängenden Grundstück am Szent György-hegy suchen, wissen Sie, wie selten sich eine solche Gelegenheit bietet. Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl, eine Zukunftsvision und zugleich eine außergewöhnliche Investition.

Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne über eine der angegebenen Kontaktmöglichkeiten!
Nach vorheriger Terminvereinbarung zeige ich Ihnen das Anwesen gerne persönlich.

Bence Fekete
BJ Ingatlan