Beschrijving

Op de zuidelijke helling van de Szent György-heuvel, een van de meest gewilde en bijzondere locaties van de Balatonhooglanden, bieden wij in het dorp Hegymagas een werkelijk uniek landgoed te koop aan.

Het aaneengesloten perceel van bijna 1 hectare (9.082 m²) bestaat uit in totaal 8 kadastrale percelen, wat op de Szent György-heuvel een vrijwel ongeëvenaarde kans biedt. Percelen van deze omvang die als één geheel worden aangeboden, komen zelden op de markt. Dit is daarom niet alleen een stuk grond, maar ook een investering met blijvende waarde op de lange termijn.

Op het landgoed bevindt zich een solide stenen wijnkelder van 55 m².

Belangrijkste kenmerken:
- 9.082 m² aaneengesloten terrein
- 8 kadastrale percelen
- Stenen kelder van 55 m²
- Elektriciteit aanwezig
- Gegraven waterput op het terrein
- Het hele jaar goed bereikbaar via een geasfalteerde weg
- Zuidelijke ligging met uitstekende zonligging

Wijngaard en boomgaard:

Op het landgoed bevindt zich een goed onderhouden wijngaard met:
- Olaszrizling
- Pinot Noir

Daarnaast staan er diverse vruchtbomen op het terrein:
- Abrikoos
- Appel
- Peer
- Kers
- Walnoot

Een van de grootste pluspunten van deze eigendom is het ongeëvenaarde uitzicht. Vanaf het landgoed geniet u van een schitterend panoramisch uitzicht op de Badacsony en de karakteristieke hellingen van de Gulács. De schoonheid van het landschap zorgt in elk seizoen voor een bijzondere sfeer, of het nu gaat om ontspanning, gastvrijheid of landbouw.

Ontelbare mogelijkheden op één locatie!
Dit uitzonderlijke landgoed is ideaal voor:
- Het realiseren van een exclusieve vakantiewoning of weekendverblijf
- Wijnbouw en wijnproductie
- Fruitteelt en zelfvoorzienende landbouw
- Ontwikkeling van toeristische of horecaprojecten
- Het creëren van een evenementenlocatie, wijnterras of panoramische ontspanningsplek
- Een waardevaste investering voor de lange termijn

De bijzondere sfeer van de Szent György-heuvel, de uitstekende bereikbaarheid, het adembenemende panorama en het bijna één hectare grote aaneengesloten terrein vormen samen een unieke kans om een werkelijk bijzonder landgoed te realiseren.

Als u al langere tijd op zoek bent naar een groter aaneengesloten perceel op de Szent György-heuvel, weet u hoe zeldzaam deze kans is. Dit landgoed is niet zomaar een eigendom – het is een levensstijl, een toekomstvisie en tegelijkertijd een uitzonderlijke investering.

Heeft deze eigendom uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op via een van de vermelde contactgegevens!
Na voorafgaande afspraak laat ik het u graag persoonlijk zien.

Bence Fekete
BJ Ingatlan