Opis

PREMIUM INTELIGENTNÝ DOM LEN PÁR STO METROV OD BALATONU – V OBCI GYENESDIÁS!

Na predaj v jednej z obľúbených, tichých častí obce Gyenesdiás, len pár sto metrov od Balatonu, je tento v roku 2016 postavený, prémiový, moderný inteligentný dom s energetickým certifikátom triedy AA++. Nového majiteľa očakáva s nadštandardným technickým vybavením a vynikajúcou polohou.

Rodinný dom, postavený z tehál Porotherm a vybavený 15 cm vonkajším zateplením, má strešnú krytinu značky Terrán. Prakticky dispozične riešená nehnuteľnosť pozostáva z obývacej izby + 4 spální, vďaka čomu je ideálnou voľbou aj pre väčšiu rodinu.

Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré dopĺňa útulná kachľová pec v obývacej izbe – tá slúži nielen ako estetický prvok, ale aj ako plnohodnotná alternatíva vykurovania. Okná značky Kömmerling s trojsklom sú vybavené elektrickými žalúziami.

Najväčšia spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom.

Ďalšie technické parametre a komfortné prvky nehnuteľnosti:
- 10 kW solárny systém (fotovoltika)
- Komplexný systém inteligentnej domácnosti (smart home)
- Na diaľku ovládateľné kúrenie, osvetlenie, žalúzie, alarm a zavlažovací systém
- Zabudovaná meteostanica
- Vybudovaný poplašný a kamerový systém
- Zariadenie na zmäkčovanie vody
- TV a internetové pripojenie v každej miestnosti
- Pochôdzne podkrovie s betónovým stropom, ktoré poskytuje skvelý úložný priestor
- Keramická dlažba a laminátové podlahy
- Kompletne spotrebičmi vybavená kuchyňa
- Klimatizácia s funkciou chladenia aj ohrevu v obývacej izbe

Z obývacej izby je priamy prístup na terasu, ktorú je možné uzavrieť konštrukciou značky Hörmann, čo z nej robí ideálne miesto na rodinné a priateľské stretnutia.

V starostlivo upravenej, kompletne oplotenej záhrade slúži vášmu pohodliu množstvo extra doplnkov:
- Automatický zavlažovací systém
- Robotická kosačka
- 16 m² drevený domček na náradie a skladovanie
- Krytá, otvorená letná kuchyňa s prípojkou na vodu a elektrinu
- Pec, gril a antikorová grilovacia platňa
- Fínska sauna na drevo, vybavená umývadlom a WC

V garáži (z ktorej je priamy prechod do domu) je k dispozícii aj možnosť nabíjania elektromobilov.

Gyenesdiás má vynikajúcu infraštruktúru: škola, škôlka, lekárska ambulancia, obchody, reštaurácie a dve pláže zabezpečujú pohodlný každodenný život a oddych. Nachádza sa v tesnom susedstve mesta Keszthely a Hévíz je vzdialený len 8 km.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť Balatonu, moderné technológie a prémiovú kvalitu života v jednom domove.

V prípade, že by ste potrebovali ďalšie informácie, som vám plne k dispozícii. Po predchádzajúcej dohode termínu vám nehnuteľnosť rád ukážem aj osobne!

István Lénárt
BJ Ingatlan