Beschreibung

In Keszthely, in ausgezeichneter Lage – eine Wohnung mit Gartenanschluss und Garage zu verkaufen.

In einem beliebten, gut erreichbaren Teil von Keszthely bieten wir eine 88 m² große Hochparterre-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen zum Verkauf an.
Dank der großzügigen und hellen Räume, der niedrigen Betriebskosten, des eigenen Gartenanschlusses und der eigenen Garage ist die Immobilie ideal für Familien, ältere Käufer oder auch als Ferienwohnung geeignet.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

- 88 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer + 2 separat öffnende Schlafzimmer
- 9 m² Terrasse
- 20 m² eigene Garage
- Eigener Keller/Abstellraum
- 186 m² ausschließlich genutzte, gepflegte Grünfläche (im Teilungseigentumsvertrag genau festgelegt)
- Helle, gut nutzbare Räume
- Badezimmer mit Badewanne und separates WC
- Großzügiger Essbereich
- Einbauküche
- Wohnung im Hochparterre
- Parkettböden in den Zimmern
- Steinbeläge in den Gemeinschaftsbereichen
- Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern

Technischer Inhalt:
Die Immobilie wurde 2006 vollständig renoviert, dabei wurden erneuert:

- Wasser- und Stromnetz
- Dachkonstruktion (Betondachziegel)
- Dämmung (20 cm Fassadendämmung)
- Spenglerarbeiten
- sowie zahlreiche weitere technische Elemente

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern und sorgt für einen wirtschaftlichen Betrieb.
Die Betriebskosten sind dadurch sehr günstig.
Die Gemeinschaftskosten werden von den drei Wohnungen gemeinsam festgelegt.

Garten und Zusatzräume:

- Der 186 m² große, ausschließlich genutzte Garten ist eine Rarität in einem Mehrfamilienhaus.
- Ideal zum Entspannen, Grillen, Gärtnern oder als sicherer Außenbereich für Familien mit Kindern.
- Zusätzlicher Stauraum durch eigenen Keller und 20 m² Garage.
- Gepflegter, gepflasterter gemeinsamer Hof.
- Elegantes schmiedeeisernes Einfahrtstor.

Warum besichtigen?

- Hervorragende Lage in Keszthely
- Komplett renoviertes Gebäude
- Niedrige Betriebskosten
- Eigener Gartenanschluss
- Garage, Keller und Abstellraum
- Kleine Wohngemeinschaft – nur 3 Wohnungen
- Bezugsfertiger Zustand

Wenn Sie in Keszthely ein geräumiges, pflegeleichtes Zuhause mit Gartenanschluss suchen, inklusive Garage und großem privaten Grünbereich, ist diese Immobilie unbedingt eine Besichtigung wert!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Éva Prikidánovics
BJ Immobilien
+36 70 200 9488