Opis

V Keszthelyi, len 500 metrov od Balatonu – prémiový byt na prvom poschodí s panoramatickým výhľadom na Balaton, vlastnou záhradou a garážou na predaj.

V jednej z najobľúbenejších častí Keszthely, len 500 metrov od Balatonu, ponúkame na predaj svetlý, udržiavaný byt s panoramatickým výhľadom na Balaton. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí udržiavaného, kvalitného bytového domu a je ideálnou voľbou ako trvalé bývanie, rekreačný byt alebo investícia.

Jednou z najväčších hodnôt bytu je 169 m² výlučne využívaná súkromná zeleň, ako aj 22 m² kvalitná izolovaná garáž, ktorá je zahrnutá v cene, čím ponúka zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí si chcú užívať balatonský životný štýl s vlastnou záhradou.

Základné údaje

- Úžitková plocha: cca 79 m²
- Umiestnenie na prvom poschodí
- 6 m² panoramatický balkón
- 22 m² garáž
- 8 m² sklad v garáži
- 169 m² vlastná, výlučne využívaná záhrada
- Panoráma Balatonu
- Balaton cca 500 metrov

Miestnosti

- Priestranná, slnečná obývacia izba s otvorenou kuchyňou
- 3 samostatné spálne
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- Vstupná hala a chodba
- Vlastný podkrovný priestor
- Zabudovaný, vybavený, moderný kuchynský nábytok

Technické vlastnosti

- Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vody a elektriny pred 7–8 rokmi, takže jeho technický stav je výborný.

Kúrenie a chladenie

- Plynový kotol – ústredné kúrenie
- Radiátory
- Klimatizácia na letné chladenie

Okná a dvere

- Okná a dvere so žalúziami
- Sieťky proti hmyzu na všetkých dôležitých otvoroch

Internet

- Optický internet zavedený

Budova a okolie
Nehnuteľnosť má výborné energetické aj estetické vlastnosti:

- 15 cm vonkajšia tepelná izolácia
- Leiner antracitová betónová strešná krytina
- Udržiavaný bytový dom
- Dláždený spoločný dvor
- Elegantná kovaná brána
- Udržiavané, kultivované prostredie

Garáž:

- 22 m² garáž a 8 m² sklad sú súčasťou ceny.
- Hörmann sekcionálna izolovaná brána
- Sadrokartónový strop (25 cm kamenná vlna)
- Dlažba
- Vhodné na auto, bicykle, športové vybavenie alebo aj kancelárske veci, keďže je suchá

Prečo si vybrať tento byt?

- Panoráma Balatonu
- Len 500 metrov od Balatonu
- Byt na prvom poschodí
- 169 m² vlastná záhrada v cene
- 22 m² garáž + 8 m² sklad
- 6 m² panoramatický balkón
- Kompletná rekonštrukcia vody a elektriny
- Optický internet
- Klimatizácia
- Žalúzie a sieťky proti hmyzu
- 15 cm vonkajšia izolácia
- Leiner antracitová betónová strecha
- Dláždený dvor, kovaná brána
- Samostatné merače
- Výborný stav

Zhrnutie
Ak hľadáte v Keszthelyi nehnuteľnosť, ktorá spája panorámu Balatonu, pokojné prostredie, vlastnú záhradu a moderný, udržiavaný technický stav, tento byt je výbornou voľbou. Garáž, sklad, veľká súkromná zeleň a blízkosť Balatonu spolu predstavujú veľmi hodnotnú a zriedkavú príležitosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Éva Prikidánovics
BJ Reality