Opis

Jedinečná panoráma - 3 v 1 v Gyulakeszi - na úpätí Csobáncu - chata, vinica, ovocný sad - na 3500 m²

Na predaj: zrekonštruovaný vinohradnícky pivničný dom s jedinečnou panorámou na svahoch Csobáncu.
Ticho, príroda, panoráma a okamžite použiteľný stav na jednom mieste.

Na západnej strane Csobáncu, v pokojnom prostredí ideálnom na únik, ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný vinohradnícky pivničný dom, ktorý je výbornou voľbou na víkendové útočisko, hobby usadlosť alebo investíciu.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

- Čerstvo zrekonštruovaná budova, ihneď obývateľná – jedna izba, kuchyňa, pekná, suchá, bielou omietkou upravená pivnica, kúpeľňa bez inžinierskych sietí/komfortu.
- Vykurovanie je riešené pecou a klimatizáciou.
- Strecha prešla kompletnou rekonštrukciou.
- Úchvatná panoráma na svedkové vrchy vyvažuje všetky nedostatky.
- Tehlová stavba s cca 42 m² obytnou plochou na dvoch úrovniach.
- Tichá lokalita bez tranzitnej dopravy.
- Udržiavaný ovocný sad a vinohrad.
- 14 m³ cisterna zabezpečuje zásobovanie vodou; elektrina je k dispozícii, plyn, kanalizácia ani verejný vodovod nie sú.
- Výnimočný pokoj, krásne prostredie, udržiavané susedné pozemky.

Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Oblasť je obklopená jednou z najkrajších krajín Balatonskej vrchoviny, kde výhľad na Svedkové vrchy vytvára jedinečnú atmosféru v každom ročnom období.
Z pozemku je krásny výhľad na okolité kopce, hrad Szigliget a pri priaznivom počasí aj na Balaton.

3500 m² vinica a ovocný sad, z toho 2456 m² udržiavaná vinica a 1137 m² ovocný sad.
Prevažne odroda Olaszrizling, doplnená viacerými druhmi ovocných stromov.

- čerešňa
- mandľa
- ďalšie ovocné stromy

Prístup:
Nehnuteľnosť je prístupná po dobrej poľnej ceste; posledných niekoľko sto metrov vedie po kvalitnej ceste.

Odporúčané pre:

- milovníkov prírody
- záujemcov o vinohradníctvo
- hľadajúcich víkendové bývanie
- tých, ktorí chcú pokoj od mesta
- investorov do panoramatických nehnuteľností

Miesto, kde si skutočne oddýchnete:
Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na Svedkové vrchy a večery v tichu prírody, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť osobne.
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pozrime si ju spolu, ale rozhodnutie je na vás.

Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan
06702009488