Beschreibung

Einzigartiges Panorama - 3 in 1 in Gyulakeszi - am Fuße des Csobánc - Ferienhaus, Weinberg, Obstgarten - auf 3500 m²

Zu verkaufen: renovierter Weinkeller im Weinberg mit einzigartigem Panorama am Hang des Csobánc.
Ruhe, Natur, Panorama und sofort nutzbarer Zustand an einem Ort.

Auf der Westseite des Csobánc, in ruhiger, idealer Rückzugsumgebung, bieten wir einen frisch renovierten Weinkeller im Weinberg zum Verkauf an, der sich hervorragend als Wochenendhaus, Hobbyanwesen oder auch als Investition eignet.

Wichtigste Vorteile der Immobilie:

- Frisch renoviertes Gebäude, sofort bezugsfertig – ein Raum, Küche, ein schöner, trockener, weiß verputzter Keller, Badezimmer ohne Versorgung/Komfort.
- Beheizbar, Heizung erfolgt über Ofen und Klimaanlage.
- Das Dach wurde vollständig erneuert.
- Atemberaubendes Panorama auf die Zeugenberge gleicht alle Mängel aus.
- Ziegelbau mit ca. 42 nm Wohnfläche auf zwei Ebenen.
- Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.
- Gepflegter Obstgarten- und Weinbergsbereich.
- Eine 14 m³ Zisterne sorgt für die Wasserversorgung, Strom vorhanden, kein Gas, kein Abwasser, kein Leitungswasser.
- Absolute Ruhe, wunderschöne Umgebung, gepflegte Nachbargrundstücke.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, wodurch Ruhe und Privatsphäre garantiert sind.
Die Umgebung gehört zu den schönsten Landschaften des Balaton-Oberlandes, wo der Blick auf die Zeugenberge zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft.
Vom Grundstück aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Hügel, die Burg Szigliget und bei guter Sicht sogar auf den Balaton.

3500 m² Wein- und Obstgarten, davon 2456 m² gepflegter Weinberg und 1137 m² Obstgarten.
Hauptsächlich Olaszrizling-Reben, ergänzt durch verschiedene Obstbäume.

- Kirschbaum
- Mandelbaum
- weitere Obstbäume

Erreichbarkeit:
Die Immobilie ist über einen gut befahrbaren Schotterweg erreichbar; die letzten paar hundert Meter führen über einen gut befahrbaren Abschnitt.

Geeignet für:

- Naturliebhaber
- Weininteressierte
- Wochenendhaus-Suchende
- Ruhesuchende
- Investoren in Panoramagrundstücke

Ein Ort zum Abschalten:
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die Zeugenberge und Ihre Abende in der Stille der Natur verbringen können, sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne. Sehen wir es gemeinsam an – die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan
06702009488