Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in gutem Zustand in einem ruhigen Teil von Zalacsány, mit großem Grundstück.

Die wichtigsten Merkmale des Hauses:
- Gepflegter Garten, geeignet für Gartenarbeit und die Haltung kleinerer Tiere
- Gas- und Kombiheizung
- Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Fliegengittern
- Isoliertes Gebäude
- Doppelgarage
- Nebengebäude in gutem Zustand, Terrasse
- Hochbeete, Obstbäume, für den Anbau geeignetes Grundstück

In einem ruhigen, gepflegten Teil von Zalacsány bieten wir dieses gut erhaltene, kontinuierlich instand gehaltene Einfamilienhaus an. Die Ortschaft ist günstig gelegen, Hévíz und der Balaton sind leicht zu erreichen, und Zalaegerszeg liegt etwa 30 Autominuten entfernt.
In der Ortschaft gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl in Hévíz als auch in Keszthely vorhanden.

Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten, 2576 m² großen Grundstück, das sich ideal zum Gärtnern, Entspannen oder sogar zum Aufbau einer kleinen Selbstversorgungswirtschaft eignet. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Obstbäume, Hochbeete, eine für den Anbau geeignete Fläche sowie ein Stall und ein eingezäunter Bereich für die Hobby-Tierhaltung.

Das Haus befindet sich in einem guten technischen und ästhetischen Zustand und verfügt über eine Gas- und Mischheizung. Die Warmwasserversorgung wird durch einen elektrischen Boiler gewährleistet, und die vorhandene Anlage bietet auch die Möglichkeit, alternative Heizlösungen zu nutzen.
Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern und -türen, Rollläden und Fliegengittern ausgestattet; die Wände sowie die Decken und der Dachboden sind isoliert, was zu günstigen Unterhaltskosten führt.

An das Wohnhaus schließen sich zwei Terrassen an; außerdem gehören Nebengebäude in gutem Zustand dazu, in denen eine Sommerküche, eine Werkstatt und ein Abstellraum eingerichtet wurden und die sich für weitere Nutzungen oder sogar zur Einrichtung eines Gästebereichs eignen.

Die überdachte Sitzecke, der Steingrill und der Backofen sorgen für angenehmen Aufenthalt im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem ein kleiner Erdkeller und eine Doppelgarage.

Räumlichkeiten

Wohnhaus:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit WC
- separates WC und Heizungsraum
- Flure

Außen- und Nebengebäude:
- Terrasse mit Glasdach
- Sommerküche
- Werkstatt
- Abstellraum
- überdachter Sitzbereich
- Steingrill und Backofen
- kleiner Erdkeller
- Doppelgarage
- Stall und eingezäunter Tierhaltungsbereich

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden, ganz flexibel, auch am Wochenende.
Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben oder sollten Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich!

Sam Strzebonski