Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger, naturnaher Lage, nur 2 km vom Klein-Balaton entfernt. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Großfamilien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch für gewerbliche Zwecke.

Das Haus wurde in Massivbauweise aus Ziegeln errichtet und verfügt über ein Ziegeldach sowie moderne Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern. Im Erdgeschoss sorgt zusätzlich eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Böden sind mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet.

Das Erdgeschoss wurde früher als Restaurant genutzt und bietet daher eine großzügige Küche, Vorbereitungsräume sowie Gäste-WCs. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Vor dem Haus lädt ein gepflasterter Innenhof mit überdachter Terrasse zu gemütlichen Familienfeiern und geselligen Zusammenkünften ein. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Blechgaragen – eine wird derzeit als Garage, die andere als Lagerraum genutzt.

Auf dem eingezäunten, begrünten Grundstück befindet sich zudem ein 13 m² großes mobiles Holzhaus.

Der nahe gelegene Klein-Balaton zählt zu den beliebtesten Natur- und Tourismusgebieten der Region. Direkt am Haus verläuft ein Radweg, wodurch sich die Immobilie ideal für Gastronomie, Ferienwohnungen, Gästezimmer oder andere touristische Geschäftsideen eignet.

Entfernungen:
• Keszthely – 16 km
• Hévíz – 16 km
• Zalakaros – 15 km

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie profitieren möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

István Lénárt
BJ Immobilien