Beschrijving

Balaton-sfeer, een echt klein toevluchtsoord voor rustzoekers – in Balatonszepezdfürdő

Er is een plek waar u ’s ochtends wakker wordt met vogelgezang en ’s avonds op het overdekte terras kunt genieten van de zomerlucht en de rust van het Balatonmeer. Dit deels gerenoveerde vakantiehuis is niet zomaar een woning – het is een levensgevoel.

Wat de woning biedt:

- ca. 39 m² woonoppervlak
- 466 m² perceel

Het gebouw onder een pannendak bestaat uit twee delen met een centraal open zitgedeelte.

- Het voorste deel is een geïsoleerde bakstenen woning met een gerenoveerde kamer van 12 m², nieuwe kunststof deur en raam.
Hier bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet.

- Het achterste deel is een lichte constructie en dient als aparte wooneenheid.
Hier bevindt zich een kitchenette van ca. 4 m².
Koken is mogelijk op flessengas.

- De woning beschikt over 2 slaapkamers, keuken, badkamer en zitgedeelte.

- Groot terras voor zomeravonden.

- Praktisch vrijstaand bijgebouw voor opslag of ontspanning.

- In de tuin is ook een opslagruimte van 6 m² aanwezig.

- Geen garage, maar meerdere auto’s kunnen comfortabel geparkeerd worden in de ruime, boomrijke tuin.

- Geen vaste verwarming, maar met airconditioning ook in de winter bruikbaar.

De woning is in de huidige staat bewoonbaar, maar biedt veel potentie.

Ideaal als:

- vakantiehuis
- atelier / creatieve ruimte
- weekendverblijf

Sfeer van de locatie:
Het overdekte terras is ideaal voor:

- ochtendkoffie
- avondwijn
- familie- en vriendenbijeenkomsten
- schrijven
- schilderen
- creatieve activiteiten
- ontspanning en terugtrekking

Rustige en nette buurt. De groene omgeving biedt echte ontspanning voor wie aan de stad wil ontsnappen. Af en toe wordt de stilte alleen door vogels doorbroken.

Voorzieningen en mogelijkheden:

- water
- elektriciteit
- septic tank
- uitbreidings- en renovatiemogelijkheden

Ligging:

- goed bereikbaar via asfaltweg
- treinstation en hoofdweg ca. 300 m
- Balaton op slechts enkele honderden meters

Als u op zoek bent naar een sfeervol Balaton-toevluchtsoord tegen een betaalbare prijs, is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Neem gerust contact met ons op.
Éva Prikidánovics
BJ Vastgoed