Beschreibung

Balaton-Atmosphäre, ein echtes kleines Refugium für Ruhesuchende – in Balatonszepezdfürdő

Es gibt einen Ort, an dem Sie morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen und abends auf der überdachten Terrasse die Sommerluft und die Ruhe des Balaton genießen können. Dieses teilweise renovierte Ferienhaus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.

Das Objekt bietet:

- ca. 39 m² Wohnfläche
- 466 m² Grundstück

Das Gebäude unter einem Ziegeldach besteht aus zwei Teilen mit einem zentralen offenen Aufenthaltsbereich.

- Der vordere Teil ist ein gedämmter Ziegelbau mit einem renovierten 12 m² Zimmer, neuer Kunststofftür und Fenster.
Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche und WC.

- Der hintere Teil ist eine Leichtbaukonstruktion und dient als separater Wohnbereich.
Hier befindet sich eine ca. 4 m² große Kochnische.
Kochen ist mit Flaschengas möglich.

- Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Aufenthaltsbereich.

- Große Terrasse für Sommerabende.

- Praktisches separates Nebengebäude als Rückzugs- oder Abstellraum.

- Zusätzlich gibt es einen 6 m² großen Abstellraum im Hof.

- Kein Garagenstellplatz, aber mehrere Autos können im großzügigen, baumbestandenen Garten bequem geparkt werden.

- Keine feste Heizung, aber mit Klimaanlage auch im Winter nutzbar.

Das Objekt ist derzeit bewohnbar, bietet jedoch viel Entwicklungspotenzial.

Ideal geeignet als:

- Ferienhaus
- Atelier / Kreativhaus
- Wochenendhaus

Atmosphäre des Ortes:
Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für:

- Morgenkaffee
- abendlichen Wein
- Familien- und Freundestreffen
- Schreiben
- Malen
- kreatives Arbeiten
- Rückzug und Erholung

Ruhige, gepflegte Nachbarschaft. Die grüne Umgebung bietet echte Erholung für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Gelegentlich unterbrechen nur Vogelstimmen die Stille.

Versorgung und Möglichkeiten:

- Wasser
- Strom
- Abwassergrube
- Erweiterungs- und Renovierungsmöglichkeiten

Lage:

- gut erreichbar über asphaltierte Straße
- Bahnhof und Hauptstraße ca. 300 m entfernt
- Balaton nur wenige hundert Meter entfernt

Wenn Sie ein stimmungsvolles Balaton-Refugium zu einem attraktiven Preis suchen, ist diese Immobilie eine Besichtigung wert.

Gerne stehen wir für einen Termin zur Verfügung.
Éva Prikidánovics
BJ Immobilien