Beschreibung

WUNDERSCHÖNES ZUHAUSE IN SZENTGYÖRGYVÁR – RUHE, PANORAMA UND QUALITÄT AN EINEM ORT

Es gibt einen Ort, an dem man morgens mit Vogelgezwitscher aufwacht, wo es keinen Durchgangsverkehr gibt, sondern nur Stille, Ruhe und Natur…

Szentgyörgyvár ist eine der beliebtesten Gemeinden in der Region, da sie nur wenige Minuten von der weltberühmten Badestadt Hévíz entfernt liegt, während die Nähe zum Plattensee (Balaton) Erholung und Entspannung leicht erreichbar macht. Das Dorf bietet gleichzeitig ein ruhiges Landleben und eine hervorragende Anbindung.

In dieser ruhigen Straße mit Panoramablick befindet sich dieses in den Jahren 2023–2024 VOLLSTÄNDIG renovierte Dreizimmer-Einfamilienhaus mit Mischmauerwerk, das von den Eigentümern mit echtem Fachwissen und ohne Kompromisse neu konzipiert wurde.

Der hohe Anspruch ist in jedem Detail des Hauses spürbar:
- neues Dach mit einer schönen braunen Ziegeldeckung
- komplett neues Stromnetz – 3 Phasen
- Baxi-Gasbrennwertkessel
- 2 Split-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen)
- 20 cm Deckendämmung
- hochwertige Bodenbeläge/Fliesen und Gipskartonplatten an den Decken
- moderne Kunststofffenster und -türen
- zwei Überwachungskameras
- Küchengeräte und -möbel in Premium-Qualität
- modernes Zaun- und Torsystem, das sich harmonisch in das äußere Erscheinungsbild des Hauses einfügt
- Brunnen

Die Innenräume sind unglaublich hell – die riesigen Fenster und Balkontüren verbinden förmlich die Natur mit der Wärme des Zuhauses.
Der klare, harmonische Stil des gesamten Hauses vermittelt sofort ein Gefühl von Sauberkeit, Ordnung und Ruhe.

Die farbenfrohen Möbel und Dekorationen schaffen eine besondere Atmosphäre, während die Immobilie durchgehend elegant und wohnlich bleibt.

Aktuelle Aufteilung:
- Flur / Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- geräumiges Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnraum, der derzeit als separates Ankleidezimmer (Garderobe) genutzt wird
- moderne Küche und Esszimmer
- umlaufender Terrassenzugang
- geschmackvolles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne

Das Haus befindet sich auf einem höher gelegenen Grundstück mit herrlichem Panoramablick. Der teils gekieste, teils begrünte Hof bietet einen angenehmen Lebensraum, auf dem auch eine Garage errichtet werden kann.

Im unteren Bereich (Kellergeschoss) befinden sich:
- ca. 12 m² großer Heizraum
- großer, ca. 15 m² großer Abstellraum
- vom Hof aus leicht zugängliches Kellergeschoss

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl:
- als dauerhafter Wohnsitz
- als Wochenendhaus
- als Ferienhaus
- oder für alle, die sich ein wirklich hochwertiges, ruhiges Leben wünschen.

Dies ist nicht nur ein Haus.
Es ist ein Lebensgefühl.