Beschrijving

Exclusieve nieuwbouwwoning in Balatonrendes – met zwembad, pergola en premium technische afwerking

In een van de meest geliefde regio’s van het Balatonmeer, in het gebied Balatonrendes–Ábrahámhegy–Pálköve, staat een nieuwgebouwde vrijstaande woning te koop in een rustige en veilige omgeving, op slechts ca. 350 meter van het Balatonmeer. De woning is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of waardevaste investering.

De omgeving beschikt over uitstekende infrastructuur:

- treinstation en bushalte op loopafstand
- supermarkt in de buurt
- gemakkelijk bereikbare wijn- en wandelgebieden
(Badacsony, Folly Arboretum, Tapolca grot, Káptalantóti markt op korte rijafstand)

Belangrijkste gegevens:

- bruto woonoppervlak: 107 m²
- perceel: 706 m²
- duidelijke eigendomssituatie
- ca. 90% afwerking
- binnen 3 maanden sleutelklaar op te leveren

Indeling:

- open woonkamer met Amerikaanse keuken + eetruimte
- voorraadkamer
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (één met bad, bidet en toilet; één met douche en toilet)
- ruime, lichte woonkamer met toegang tot terras – elektrische rolluiken en horren
- drempelloze, toegankelijke binnenruimtes

Buitenruimte:

- groot terras van meer dan 40 m²
- 6×3 m antraciet pergola
- verwarmd zwembad van 18 m²
- dubbele carport
- aan te leggen tuin en ontspanningszone

Premium technische specificaties:

- 30 cm Wienerberger smart baksteen
- 10 cm binnenwanden
- 3-laags isolatieglas met rolluiken en horren
- energiezuinige lucht-water warmtepomp
- vloerverwarming met Wi-Fi bediening en warmwatervoorziening
- lucht-lucht warmtepomp voor koeling
- airconditioning
- lage energiekosten
- Terrán betondakpannen
- voorbereiding voor open haard of kachel
- gas op het perceel aanwezig

Financiering:

- OTTHON START subsidie (3%) mogelijk
- geschikt voor landelijke CSOK

Oplevering:

Verwachte oplevering: 30 augustus 2026

Waarom deze woning bijzonder is:

- Balaton-levensstijl
- moderne energiezuinige technologie
- rustige, natuurrijke omgeving
- premium comfort het hele jaar door

Omdat de binnenafwerking net begint, kan het interieur nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning is voor 90% gereed, met buitenisolatie reeds aangebracht.

Een uitstekende kans voor wie een moderne nieuwbouwwoning zoekt aan het Balatonmeer, op slechts 350 meter van het strand.

Een huis waar modern comfort en Balaton-rust samenkomen.
Een plek waar velen alleen van dromen.
De beslissing is aan u.

Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Éva Prikidánovics
BJ Vastgoed