Opis

Exkluzívny novostavba rodinný dom v Balatonrendes – s bazénom, pergolou a prémiovým technickým vybavením

V jednej z najobľúbenejších oblastí Balatonu, v lokalite Balatonrendes–Ábrahámhegy–Pálköve, je na predaj novopostavený samostatný rodinný dom v tichom a bezpečnom prostredí, približne 350 metrov od Balatonu. Nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo dlhodobá investícia.

Oblasť má výbornú infraštruktúru:

- železničná stanica a autobusová zastávka pár minút chôdze
- potraviny v blízkosti
- ľahko dostupné turistické a vinárske destinácie
(Badacsony, Folly arborétum, jaskynný kúpeľ Tapolca, trh Káptalantóti na krátku vzdialenosť autom)

Základné parametre:

- úžitková plocha: 107 m²
- pozemok: 706 m²
- vysporiadané vlastnícke vzťahy
- približne 90 % dokončenosť
- odovzdanie do 3 mesiacov ako holodom/na kľúč

Dispozícia:

- obývacia izba s americkou kuchyňou + jedálňou
- špajza
- 3 izby
- 2 kúpeľne (jedna s vaňou, bidetom a WC; druhá so sprchou a WC)
- priestranná a svetlá obývacia izba s výstupom na terasu – elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu
- bezbariérové vnútorné priestory

Exteriér:

- veľká terasa viac ako 40 m²
- 6×3 m antracitová pergola
- vyhrievaný bazén 18 m²
- dvojgarážové parkovanie / prístrešok pre autá
- upraviteľná záhrada a oddychová zóna

Prémiové technické riešenie:

- 30 cm tehla Wienerberger
- 10 cm vnútorné priečky Wienerberger
- 3-sklá s tepelnou izoláciou, žalúziami a sieťkami
- energeticky úsporné tepelné čerpadlo vzduch–voda
- podlahové kúrenie s Wi-Fi ovládaním aj na ohrev vody
- chladenie vzduch–vzduch tepelným čerpadlom
- klimatizácia
- nízke prevádzkové náklady
- strešná krytina Terrán
- príprava na krb alebo kachľovú pec
- plyn na pozemku

Financovanie:

- možnosť podpory OTTHON START (3 %)
- vhodné pre vidiecky CSOK

Odovzdanie:

Predpokladané dokončenie: 30. august 2026

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná:

- balaton lifestyle
- moderné a úsporné technológie
- pokojné prírodné prostredie
- prémiový komfort počas celého roka

Keďže vnútorné práce ešte len začínajú, je možné prispôsobiť interiér podľa želania kupujúceho. Dom je v 90 % dokončený, s hotovou vonkajšou izoláciou.

Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný novostavbový dom pri Balatone, len 350 m od pláže.

Dom, kde sa stretáva moderný komfort a pokoj Balatonu.
Miesto, o ktorom mnohí len snívajú.
Rozhodnutie je na vás.

Neváhajte nás kontaktovať na obhliadku.
Éva Prikidánovics
BJ Reality